经村两委会和村民代表大会讨论并通过，对柴楼原谢侃恺、原谢健峰、原王明铨、原谢宏等蔬菜基地出租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、概况：标段一：原谢侃恺蔬菜基地出租，位于柴楼村，面积约6.04亩（6个大棚），使用性质：用于种植大棚蔬菜及部分瓜类，不得种植多年生水果和花木等作物；

标段二：原谢健峰蔬菜基地出租，位于柴楼村，面积约6.25亩（8个大棚），使用性质：用于种植大棚蔬菜及部分瓜类，不得种植多年生水果和花木等作物；

标段三：原王明铨蔬菜基地出租，位于柴楼村，面积约20亩（22个大棚），使用性质：用于种植大棚蔬菜及部分瓜类，不得种植多年生水果和花木等作物；

标段四：原谢宏蔬菜基地出租，位于柴楼村，面积约57.22亩，使用性质：用于种植大棚蔬菜及部分瓜类，不得种植多年生水果和花木等作物；

注：招租人不统一组织，标的物的具体概况请各投标人自行前去现场勘察标的物。

二、承包限期：标段一至标段四：租期至2028年12月31日止；（具体时间以签订承包合同约定的时间为准）。

三、报名条件：标段一至标段四：凡年满18周岁以上（含18周岁）具有民事行为能力的柴楼村村民及原租户均可参加竞标（至本项目报名日前未付租金拖欠款者拒绝报名）。合同不得转让。

四、招租报价：本次招租的报价形式为明标形式，以第一年租金（元/年/亩）为准，租金报价每增加50元/年/亩或50元/年/亩的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价方式报价,实行上不封顶。

柴楼原谢侃恺、原谢健峰、原王明铨、原谢宏等蔬菜基地出租项目租金起底价分别为：

标段一至标段四：招租底价均为1600元/年/亩（含1600元/年/亩）；

各标段低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

标段一至标段四：投标报名人需带本人身份证原件及复印件（须能体现投标人为柴楼村村民，若未能体现请出示相关户籍证明资料或由村委会出具的证明）、提交投标保证金票据的原件及复印件；若投标人本人不能参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供相应的身份证原件及复印件或其他资料，被授权人不能是另外的投标报名人或另外的被授权人，被委托人也必须为柴楼村村民）。原租户报名还需提供原承租合同。

注：上述资料均须提供原件及复印件，投标人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致，否则拒绝其报名。

六、投标保证金：标段一、二均为人民币5000元，标段三人民币10000元，标段四人民币20000元（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金），若参加多个标段的投标须提交相应的投标保证金。报名人必须在2025年8月1日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为押金，未成交人的投标保证金在5日历天内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明   柴楼原谢侃恺、原谢健峰、原王明铨、原谢宏等蔬菜基地出租项目  的投标保证金。

其他说明及要求：①各个标段成交人必须在成交后5工作日内与招租人签订承包合同，同时将第1年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②标段一、二押金均为人民币5000元，标段三押金为人民币10000元，标段四押金为人民币20000元，在签订合同前一次性缴纳，承包关系终止时，招租人收取的承包押金除用以抵充合同约定由成交人承担的费用外，剩余部分归还成交人。如承包押金不足弥补给招租人造成的损失金额，应由成交人补缴，承包押金不计利息。③招租人在收取租金及承租押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。④在承包期间，如遇国家征用或集体征用，承包方必须无条件服从，合同终止履行，所涉费用按实结算。⑤新租户与原租户报价相同时，原租户优先成交。

注：本次招租如出现违法现象，经有关部门查实后，后果自负。

七、名时间：2025年8月4日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）。

八、场竞标签到截止时间为2025年8月5日10 时 00分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由大碶街道柴楼村经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道柴楼村经济合作社

联系人：严书记       电话：0574-86786477

招租代理单位: 宁波秉欣工程项目管理有限公司

联系人：周琼燕       电话：0574-86833705

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心       电话：0574-86786169

发布时间：2025年7月28日