为深入落实新一轮国土空间总体规划要求，优化港城空间，满足梅山港区周边“两场”配套需求，实现港产城文协同发展，故开展宁波市北仑区梅山城镇03单元C街区12等地块控制性详细规划编制工作。

为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示，公示时间为2025年7月14日-2025年8月14日，共计30天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。

联系电话：89384378

通讯地址：宁波市北仑区四明山路700号太河商务楼宁波市自然资源和规划局北仑分局国土空间规划科

一、规划范围

本次规划范围位于北仑区梅山街道，东至梅东连接线，南至盐田大道，西至问津路，北至梅山大道，规划面积约73.32公顷。

规划范围图

二、用地规划

规划城市建设用地66.16公顷。

（1）一类物流仓储与社会停车场混合用地

规划物流仓储用地51.26公顷，占城市建设用地的77.48%。

（2）道路与交通设施用地

规划城市道路用地8.34公顷，占城市建设用地的12.49%。

（3）公用设施用地

规划公用设施用地0.60公顷，占城市建设用地的0.91%。

（4）绿地与广场用地

规划绿地与广场用地5.96公顷，占城市建设用地的9.01%。

（5）非建设用地

非建设用地7.16公顷，主要为水域。

规划用地图

三、道路交通规划

路网结构：规划区域内形成“两横两纵”的骨架路网结构。

路网等级：规划范围内道路均为主干路。

盐田大道：东西向主要交通性干道，道路红线宽度48米。

梅山大道：东西向主要交通性干道，道路红线宽度42米。

梅东连接线：南北向主要交通性干道，道路红线宽度48米。

问津路：南北向主要交通性干道，道路红线宽度42-52米。

道路结构规划图