经横浦社社员代表大会讨论决定，根据新碶街道横浦经济合作社太河北路218号场地腾退后现有状况，对场地经营使用权租赁面向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、承租期限：五年（具体以实际交付日期为准）。

二、项目概况：本项目场地位于宁波市北仑区新碶街道太河北路218号，总面积约35.48亩（具体面积以实际考察为准）。本场地为横浦社集体资产（无产权证等），场地内钢结构不得拆除，场地用途仅限物流或仓储服务，具体以国家及地方有关规定为准。

三、报名条件：具有有效的企业营业执照（单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系不同竞租人，不得参加同一合同项下的公开招标活动）。

四、竞包报价：本次招租的报价以年租金（万元/年）为准，租金报价每增加1万元/年或1万元/年的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶，最终以最高有效报价者为成交人，低于底价或未按有效报价的均作无效报价处理。

本次招租底价：390万元/年（含390万元/年）。

注：本次招租报名人数需≥3人，否则重新公开招租。

五、报名需同时提交以下材料，其中任何一项不满足要求的，招租人将拒绝其报名：

1、需带合格的企业营业执照原件及复印件，法定代表人本人身份证原件及复印件。（若为委托人参加的需提供授权委托书及被授权人身份证原件及复印件）。

2、基本账户开户许可证或企业基本账户信息卡原件及复印件（若不能提供原件，可用公证件代替）。

3、交易保证金交纳银行进账单或企业网上银行转账凭证。

注：上述资料均须提供原件及复印件，竞租人应单独提交相应的交易保证金。付款人名称须与报名人名称一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

六、交易保证金为人民币 20万元，报名人必须通过本公司开立的“基本存款账户”在2025年07月03日16：00前将交易保证金缴纳至指定银行账户，否则按自动放弃报名资格处理。（注：1、缴纳交易保证金的账户必须与报名人的基本存款账户一致，否则该交易保证金无效；2、交易保证金提交时间以交易保证金指定账户的开户银行确认收到时间为准，超过上述规定时间提交交易保证金的，视同该交易保证金无效。）

开户银行：中国银行北仑分行

户名：宁波市北仑区人民政府新碶街道办事处小型工程投标保证金专户

账号：354558361055

注：缴款时需用途栏注明：新碶街道横浦社太河北路218号场地招租项目交易保证金。

七、报名时间：2025年 07 月 04 日（上午09：00―10：00时止），逾期不接受报名。

报名地点：新碶街道办事处（南楼303室）

联系电话：0574-86785114     0574-86836880

联 系 人：贺书记

招租文件的获取时间及地点：报名结束后，现场购买。

招租文件每套售价100元，售后不退。

八、报价单送达时间：2025年 07 月 08 日上午09:00时前

开标时间：2025年 07 月 08 日上午09:00时

开标地点：新碶街道办事处（南楼303室）开标现场。

九、竞包须知：

①本次招租实行暗标方式竞包。竞包截止时间前，竞包人递交所有竞包报价单，开标时由招租代理单位对所有竞包报价单当众予以拆封、宣读。

②开标后经评标小组确认有效报价，从高到低排出有效成交人，报价最高者为成交人。若原承租人（与原社签订合同为准）与新承租人投标报价都为最高报价时，则原承租人为成交人，若最高报价都为新承租人时，则由招租人（以报名签到表上序号为抽签号）现场抽签决定成交人。

③成交人交易保证金在成交公示期满后且与招租人签订协议及办理缴费手续后退还（无息）；未成交人交易保证金在成交公示期满后十个工作日内无息退回。

④租赁保证金（场地押金）：50万元。租赁保证金提交时间：签订本招租项目合同前。

⑤若新成交人非原承租人（与原社签订合同为准），新成交人不得破坏和拆除场地内钢棚，否则视为违约对租赁保证金（场地押金）进行罚没不做退还。

招租人:宁波市北仑区新碶街道横浦经济合作社

招租代理单位: 宁波泰利工程管理有限公司

2025年06月26日