现因租期将满，经村二委会研究并经村民代表大会讨论通过，对春晓合宅综合楼辅楼店面（现雅韵民宿）租赁项目实行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、承包限期：一年(预计为2025年6月16日至2026年6月15日止，具体时间以交房日期为准)。

二、租赁房屋概况：春晓合宅综合楼辅楼店面（现雅韵民宿），二层，共计13间，面积约为460平方米，门牌号为合宅下宅127号至140号。注：店面房的具体情况请各竞租人自行前去现场踏勘标的物，招租人不统一组织。

三、报名条件：报名人必须年满18周岁及以上（含18周岁）并具有民事行为能力的公民或个体工商户或企事业单位均可报名参加本次招租活动。

四、招租报价：本次招租的报价以年租金（报价以人民币元计）为准，报价为暗标形式，租金报价每增加100元或100元的整数倍为有效报价，实行上不封顶。整体招租底价为：报价必须为大于等于175500元/年（折算1.35万元/间/年），低于此价格的则作否决处理，以最高有效报价者为成交候选人；本次招租报名大于等于1家的，则全部入围参加竞租；若竞租人数量＜1家时，则重新组织招租项目。

五、报名及其采购文件的获取

1、报名人若为公民的，则报名人本人携带本人有效的身份证明证件原件及复印件（身份证或户口本）和交易保证金缴纳凭证；

2、报名人若为个体工商户或企事业单位的，则提供有效的营业执照原件及复印件；法定代表人本人及身份证原件及复印件和交易保证金缴纳凭证；

3、若报名人公民本人或个体工商户或企事业单位的法定代表人无法参加的，则必须提供授权委托书，被授权人须持授权委托书（被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人。授权委托书可向村委会领取或自拟）。

注：1、交易保证金银行进账单中付款人姓名（名称）须与报名人姓名（名称）保持一致，否则将拒绝报名。
    交易保证金为：人民币1.5万元（汇款或转账），报名人必须在2025年6月8日16:00前将交易保证金缴纳并到账至指定银行账户。报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃竞租资格处理。未成交人的交易保证金在成交公示期满后三天内无息退回，成交人的交易保证金在公示期满后直接作为租房押金转入招租人账户。

交易保证金交纳银行：浙商银行股份有限公司宁波自贸区支行

收款单位（户名）：宁波明联工程项目管理有限公司

账号：3320021110120100042740

六、其他说明及要求：①成交人必须在收到成交通知书后5日历天内与招租人签订租赁合同，若无不正当理由未按时签订租赁合同的取消其成交资格，没收其交易保证金；②成交人的交易保证金在公示期满后直接作为租房押金转入招租人账户，至租赁期限满结算后无息退还；③租赁期限为1年，实行先付后用，租金在签订合同前一次性支付；④若最高有效报价相同的为新租户与现租户，则现租户成交；若最高有效报价相同的均为新租户，则由招租人抽签确定成交人，先抽中者为成交人；⑤招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含水电、网络费、物业费、保洁费、税费及其它房屋使用相关费用（包含但不限于房屋维修改造等），均由成交人自行承担并支付；⑥在承租期间，如房屋渗漏，门窗损坏等均有承租人自行修复，费用自理；⑦若租赁房屋在实际交付时未按招标时规定的全部交付，未交付房屋的租金按成交价，按实结算扣除。

七、报名时间：2025年5月30日至2025年6月4日上午09:00—11:00、下午14:00-16:00时止，逾期不接受报名；报名地点：宁波明联工程项目管理有限公司（宁波市北仑区新碶街道明州路500号太平洋国际大厦2212室）。

八、竞租签到截止时间为2025年6月9日14时00分止；地点为：北仑区春晓街道行政执法中队二楼会议室（沿海中线昆亭交叉口）。

九、联系方式

招租单位：宁波市北仑区春晓街道三山村合宅经济合作社

联系人：柯书记

电话：0574-86099053

代理单位：宁波明联工程项目管理有限公司             

联系人：李秋圆 

电话：0574-86888666

监管部门：北仑区春晓街道公共资源交易管理工作领导小组办公室

电话：0574-86788114