经村两委会和村民代表大会讨论并通过，对林头方村庙山云麓寺旁厂房招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、租赁厂房概况：林头方村庙山云麓寺旁厂房出租，厂房及厂地总面积约1800㎡，该厂房实际使用面积需承租人自行前去现场勘察（上述厂房无产权证，其存在的法律风险承租人需知悉）。注：招租人不统一组织，该厂房的具体概况请各承租人自行前去现场勘察标的物。

二、租赁限期：3年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的公民或个体、企事业单位均可报名。

四、投标报价：本次招租的报价形式为明标形式，招租的竞价报价以一年租金（元/年）为准，租金报价每增加2000元/年或2000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价方式报价，实行上不封顶。林头方村庙山云麓寺旁厂房招租项目租金起底价为324000元/年起（含324000元/年），低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名： 1、自然人报名：需带本人身份证原件及复印件、提交投标保证金票据的原件及复印件；2、个体、企事业单位报名：需带合格的营业执照原件及复印件，提交投标保证金票据的原件及复印件，法定代表人本人及本人身份证原件及复印件。

注：上述资料均须提供原件及复印件。承租人应单独提交相应的投标保证金，投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与承租人报名人名称（或名字）保持一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致。如有缺项或不符的拒绝其报名。报名时所报标段必须与竞标报价时一致，否则作无效报价处理。

六、投标保证金：人民币324000元，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2025年5月8日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行帐户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租金（多退少补），未成交者的投标保证金在3个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明林头方村庙山云麓寺旁厂房招租项目的投标保证金。

七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后5日历天内与招租人签订租赁合同，同时将第一年租金及租赁押金一次性缴纳，实行一年一付，先付后用，每年租金在当年使用前一个月前一次性缴纳，若未按时签订承包合同或未缴纳相关费用的取消其承租资格，没收其投标保证金。②承租押金为10万元，在签订合同前一次性缴纳，承包关系终止时，招租人收取的承租押金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外，剩余部分归还承租人。如承租押金不足弥补给招租人造成的损失金额，应由承租人补缴，承租押金不计利息。③招租人在收取租金及承租押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。④在承包期间，如遇国家征用或集体征用，承租人必须无条件服从，合同终止履行，所涉费用按实结算。

注：本次招租如出现违法现象，经有关部门查实后，后果自负。

八、报名时间：2025年5月9日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）；

九、现场竞标签到截止时间为　2025 年5月12日09 时 00分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由宁波市北仑区大碶街道林头方村经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道林头方村经济合作社

联系人：胡书记       电话：15168523117

招租代理单位: 宁波秉欣工程项目管理有限公司

联系人：周琼燕       电话：0574-86833705

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心       电话：0574-86786169

发布时间：2025年4月29日