１.招标条件

白峰街道小门村海口地块场地出租项目已经白峰街道批准，项目已具备招标条件，现对该项目的出租进行公开招标。

２.项目概况与招标范围

2.1 项目地址：该地块东面为宁波交通工程建设集团有限公司预制场，南面为宁波宏观新材料有限公司，西面为乐丰仓库，北面与部队营区围墙交界。

2.2 项目规模：场地面积约12亩。

2.3招标范围：场地及配套设施的使用（详细由投标人自行勘查），该场地只做生产经营使用（物流经营除外），未能满足环保要求，对周边环境造成污染、产生噪音污染等不得经营使用。

2.4项目最低限价：40000元·亩/年。

2.5 承租期限：6年

2.6租金实行先付后用，三年一付，前三年租金在签订合同前支付，之后租金在上轮租期到期前30天内支付；年租金按中标价不变。

2.7投标报价：本次招标采用现场一次性报价方式，租金最低限价40000元·亩/年（报价增加数额必须为500元的整数倍，即40500元·亩/年、41000元·亩/年、…）。

2.8转租、分组、转让：投标人不得擅自转租、分租、转让该场地承租权或与他人交换各自承租的场地。

３.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：具备独立法人资格的营业执照。

3.2参加报名时须提供以下资料的原件及复印件（以下资料原件和复印件若有缺项或无效的，将拒绝其报名）：

1、需携带具备独立法人资格的营业执照原件及复印件，授权委托书及被授权人身份证原件及复印件（若法人参加携带本人身份证原件及复印件无须委托书）；

2、投标保证金银行进账单的原件及复印件。

注：投标保证金银行进账单中付款人名称须与投标人名称保持一致，否则拒绝报名。

４.投标保证金的缴纳

本项目投标保证金为人民币24万元整，投标人必须在2025年4月29日16：00时前将投标保证金缴纳至指定账户；投标保证金交纳银行：中信银行宁波北仑支行；收款单位（户名）：宁波宁里项目咨询有限公司；账号：8114701013400459478。

温馨提示：企事业单位参加报名的以个人名义提交投标保证金的招标人将不予受理，各投标人需在用途栏填写白峰街道小门村海口地块场地出租项目投标保证金。中标单位退还保证金需提交合同复印件。

5.报名及其招标文件的获取

5.1 报名时间：2025年4月 30 日13:30-14:00时；报名地点：白峰街道龙口路43号白峰街道办事处218会议室（交易厅）。

本项目报名时间截止后，资格符合性审查合格单位≥3家，全部入围，资格符合性审查合格单位<3家，则重新组织招标。

5.2招标文件的获取时间及地点：报名结束后，现场购买。

5.3招标文件每套售价300元，售后不退。

6.开标时间地点

6.1 开标时间为2025年5月13日13时30分；地点为白峰街道龙口路43号白峰街道办事处218会议室（交易厅）。

6.2至投标截止时间参加开标的投标人≥ 3 家时，则投标人全部参加现场开标；投标人<3家，则重新组织招标。

7.其它

7.1本项目进出道路自原永发冷冻厂道路进入后该段道路归该区块承租人所有，投标人需与该承租人协商道路的使用权；若投标人中标后，未能取得该道路的使用权，一切后果由中标人自行承担。

7.2中标人确定后未按照要求与招标人签订合同的，将取消其中标资格并没收全部投标保证金。

7.3在签订本项目合同前中标人向招标人支付肆拾捌万元的履约保证金，未按要求提交的将取消其中标资格并没收全部投标保证金。

7.4合同签订前未按照要求提交前三年租金的，将取消其中标资格并没收全部投标保证金。

8.联系方式

招 标 人：宁波市北仑区白峰街道小门村经济合作社

地　　址：白峰街道小门村

联 系 人：李书记

电　　话：15968921788

招标代理机构：宁波宁里项目咨询有限公司　

地　　址：北仑区大碶宝山路影秀金座B2003-1室

联 系 人：戴工　

电　　话：13586527863

监管部门：白峰街道公共资源交易监管办公室

电　　话：0574-86788009