经村两委会和村民代表大会讨论并通过，对大碶沿山河南路店面房招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、 租赁店面房概况：第1标段：大碶街道沿山河南路225号。第2标段：大碶街道沿山河南路227号。第3标段：大碶街道沿山河南路229号。第4标段：大碶街道沿山河南路231号。第5标段：大碶街道沿山河南路233号。

注：招租人不统一组织，店面房的具体情况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期：第1标段至第5标段均为5年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）具有民事行为能力的新安村本村村民均可报名参加竞标。

四、招租报价（第1标段至第5标段）：本次招租的报价形式为暗标形式，以第一年租金（元/年/间）为准，租金报价每增加1000元/年/间或1000元/年/间的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶，低于此价格或未按有效报价的均作无效报价处理，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加竞标。

店面房底价分别为：

第1标段店面房(225号)招租底价为60000元/年/间（含60000元/年/间）。

第2标段店面房(227号)招租底价为60000元/年/间（含60000元/年/间）。

第3标段店面房(229号)招租底价为60000元/年/间（含60000元/年/间）。

第4标段店面房(231号)招租底价为70000元/年/间（含70000元/年/间）。

第5标段店面房(233号)招租底价为75000元/年/间（含75000元/年/间）。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

投标报名人需带本人身份证原件及复印件（须能体现投标人为新安村村民，若未能体现请出示相关户籍证明资料或由村委会出具的证明）、提交投标保证金票据的原件及复印件；若投标人本人不能参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供相应的身份证原件及复印件或其他资料，被授权人不能是另外的投标报名人或另外的被授权人，被委托人也必须为新安村村民）。

注：上述资料均须提供原件及复印件。竞租人应单独提交各标段相应的交易保证金，交易保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）保持一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致，如有缺项或不符的拒绝其报名。报名时所报标段必须与竞标报价时一致，否则作无效报价处理。

交易保证金：第1标段交易保证金为10万元；第2标段交易保证金为10万元；第3标段交易保证金为10万元；；第4标段交易保证金为10万元；；第5标段交易保证金为10万元；报名人若要参加多个标段的竞租必须分别缴纳相应的交易保证金，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2025年03月28日16:00前将交易保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃竞租资格处理。成交人的交易保证金转为租金（多退少补），未成交人的交易保证金在5个工作日内无息退还。

交易保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户

账号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明  大碶沿山河南路店面房招租项目第几标段 的交易保证金。

六、其他说明及要求：①成交人必须在成交后3个工作日内与招租人签订租赁合同，同时将3年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其交易保证金。②房屋租赁期限为5年，每年的租金均为成交价，成交后一次性交清前3年租金，后2年租金在当年使用前6个月前一次性缴纳，实行先付后用。③租赁押金为20000元/间，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。⑤新租户与新租户报价相同时，抽签决定，新租户与现租户报价相同时，现租户成交。

七、报名时间：2025年03月 31日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）。

八、现场竞标截止时间为　2025年 04月 01日09时 00分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由大碶街道新安村负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道新安村经济合作社

联系人：胡书记      电话：18906696430

招租代理单位: 宁波方元建设管理有限公司

联系人：孙江妃       电话：13685859177

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心

电话：0574-86786169

发布时间：2025年03月 24日