目前《宁波市北仑区邬隘片区控制性详细规划修编（石湫区块）》已获宁波市人民政府批准实施，现就主要内容公布如下：

一、规划范围

规划范围北至穿山疏港高速，南至现状河道，东至大碶疏港高速，西至钱塘江南路，用地面积约92.38公顷。

二、功能定位、规划结构

（1）功能定位：北仑中心城西南片重要门户节点，产城融合重点示范板块，城市公共配套重要承载空间。

（2）规划空间结构：“两轴多点，三带双片”。

两轴：轨道TOD公共交通发展轴、清水河滨水景观轴；

多点：高中教育节点、养老服务节点、社区服务节点；

三带：沿穿山疏港高速防护带、沿大碶疏港高速防护带、产城生态防护带；

双片：城市居住片区和小微企业片区。

三、用地规划

规划城市建设用地80.74公顷，人均城市建设用地面积为88.7平方米。

（1）居住用地

规划居住用地14.56公顷，占城市建设用地的18.04%。其中二类居住用地12.03公顷（含商住混合用地居住部分）；其他居住用地2.53公顷，主要用于保障性租赁住房建设。

人均居住用地16.0平方米。

（2）公共管理与公共服务设施用地

规划公共管理与公共服务设施用地13.22公顷，占城市建设用地的16.37%。

（3）商业服务业设施用地

规划商业服务业设施用地1.79公顷（含商住混合用地商业部分），占城市建设用地的2.22%。

（4）工业用地

规划工业用地17.16公顷，占城市建设用地的21.25%。其中一类工业用地4.84公顷，二类工业用地12.31公顷，主要为现状保留提升及扩建小微工业园。

（5）道路与交通设施用地

规划道路与交通设施用地21.34公顷，占城市建设用地的26.42%，主要包括外围穿山疏港高速、钱塘江路等区域道路，内部邬隘南路、邬隘北路等配套道路。

（6）绿地与广场用地

规划绿地与广场用地12.68公顷，占城市建设用地的15.71%。其中公园绿地面积4.60公顷，主要分布于钱塘江南路邬隘南路交叉口东北侧块状公园和沿河绿地；防护绿地面积8.09公顷，主要分布于高速及互通周边、钱塘江南路东侧和高田王路东侧。

（7）其它用地

非建设用地11.64公顷，主要包括水域5.51公顷，农林用地6.13公顷。

四、道路交通规划

路网结构：规划区域内形成“两横三纵”的骨架路网结构。其中“两横”为穿山疏港高速、邬隘北路；“三纵”为钱塘江路、万荣路、大碶疏港高速。

路网等级：规划范围内道路等级分为高速公路、主干路、次干路和支路四个等级。

（1）高速公路系统

穿山疏港高速：红线宽度34.5米，双向6车道。

大碶疏港高速：红线宽度24.5米，双向4车道。

（2）主干路系统

钱塘江路：北仑区重要的南北向交通性主干道，红线宽度78米，设计车速60公里/小时。

（3）次干路系统

邬隘北路：北仑区东西向生活性道路，红线宽度28米，设计车速40公里/小时。

万荣路：规划范围内南北向次干路，红线宽度24米，设计车速40公里/小时。

（4）支路系统

支路网系统结合用地性质灵活布置，合理分割地块，完善路网结构，服务于地块进出交通，分散主次干道流量，红线宽度在12米-24米间，设计车速30km/h。

附图