经村民代表大会讨论并通过，对大碶街道和鸽村学苑路82号、86号房屋招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、租赁房屋概况：

使用性质：经营合法的商贸服务业以及办公用房等（除产生各种垃圾、噪声、气体、废水废气的企业外）。注：招租人不统一组织现场勘察，房屋的具体概况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期：5年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。原房屋租期2025年4月10日到期。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的公民或企事业单位均可报名参加竞标。

四、招租报价：本次招租的报价形式为明标形式，以第一年租金（元/年）为准，租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价方式报价,实行上不封顶，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

1、自然人报名需带身份证原件及复印件、提交投标保证金的原件及复印件；2、企事业单位需携带有效的营业执照原件及复印件和授权委托书及被授权人身份证原件及复印件（若法人参加携带本人身份证原件及复印件无须此委托书）、提交投标保证金的原件及复印件。

注：上述资料均须提供原件及复印件，如有缺项拒绝其报名,投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与投标人名称（或名字）保持一致，提交的资料名称均保持一致。

六、投标保证金：人民币12.2万元。须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2024年12月 6日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租金及押金（不足部分在签订合同时一次性补缴），未成交人的投标保证金在5日历天内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明大碶街道和鸽村学苑路82号、86号房屋招租项目的投标保证金。

七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后5日历天内与招租人签订租赁合同，同时将第1年租金、租赁押金、水电押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②房屋租赁期限5年，每年的租金均为成交价，实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前三个月前一次性缴纳。③招租人在收取租金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。④租赁押金为6.1万元，以投标保证金转为房屋租赁押金，第五年的租金从房屋租赁押金中扣除（不足部分另行缴纳）。如租赁期限不满5年中途退租的，该租赁押金不退还。⑤水电押金为1万元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。⑥新租户与原租户报价相同时，原租户优先成交。

八、报名时间：2024年12月9日 08:30—11:00，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）；

九、现场竞标签到截止时间为2024年12月10日9时 00分止；逾期未签到的，视竞租人放弃现场竞价活动。 地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由大碶街道和鸽村负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道和鸽村经济合作社   

联系人：张书记         电话：0574-86786468

招租代理单位: 宁波秉欣工程项目管理有限公司        

联系人：周琼燕       电话：0574-86833705

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心       电话：0574-86786169  

发布时间：2024年12月2日