继工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等多家银行发布公告后，10月14日中午，北仑农商银行也发布了关于调整存量商业性个人住房贷款利率的公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。

多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。

“今天上午去了北仑农商银行网点进行查询，发现月供能少还400多元，减轻了不少负担。”家住新碶街道的王女士说。

据悉，本次各行调整范围为已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款，且执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上）。除贷款在北京、上海、深圳等地且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

“存量房贷利率下调将于调整当日生效，生效日起按照新的利率加点幅度执行。此次存量房贷利率调整不溯及既往，之前的房贷利息不作调整。”北仑农商银行相关负责人介绍，如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。

针对存量固定利率和基准利率住房贷款，多家银行表示客户需向银行申请调整利率定价方式。需要申请“固转浮”的客户，自2024年10月12日（含）起，就可以通过各家银行的手机银行、个贷小程序等官网线上渠道，按照系统提示自助办理，也可联系贷款经办机构申请办理。

此外，多家银行已在App中上架存量房贷业务专属模块，部分银行目前已可查询利率下调具体情况。

“看了宁波银行房贷利率调整的公告，这次房贷利率调整后，我的月供会在3800元左右，每个月又能省下300多元。”李先生是河南人，在北仑奋斗多年，于2018年买了一套总价200万元的新房。此次房款利率下调，让他十分惊喜。

“房贷利率调整后，每个月能省下500多元。”90后的刘先生在2020年买了一套总价195万元的新房，期间贷款130万元。此次，他在农业银行北仑分行网点了解到，月供将从6700多元降至6200元左右。

本次批量调整后，借款人究竟可以省下多少钱？以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。（记者 毛飞英 通讯员 郑倩 黄丽荣）