目前宁波市北仑区中心城西南片区控制性详细规划修编（横杨未来社区区块）已获宁波市人民政府批准实施，现就主要内容公布如下：

一、编制背景

本次控规修编单元位于北仑中心城西南片区，是北仑城市更新重要片区。为响应宁波高质量推进未来社区试点建设要求，盘活存量空间、完善城市功能、改善人居环境、打造城市更新样板区，更好地协调各专业、各部门的需求和规划管理的要求，特组织编制本控制性详细规划修编（横杨未来社区地块）。

二、规划范围

本次规划范围：北至庐山西路、南至规划龙角山路、西至甬江南路、东至钱塘江路，用地面积124.56公顷。

三、功能定位

综合分析规划区的区位条件、交通优势以及其他现状特征，结合国土空间规划及其他相关规划，将本次规划区定位为：

以横杨未来社区为核心，兼顾公服配套和品质开发的综合片区。

四、规划结构

规划空间结构为：“三轴、三心、多片区”。

三轴为未来社区公共服务轴、钱塘江路城市发展轴、庐山路城市发展轴；

三心为公共文化核心、生态休闲绿心、TOD健康中心；

多片区为产城融合区、产城过渡区、邻里服务区、综合居住区及医养服务区。

五、规划内容

结合规划区不同用地需求，以满足区域发展转型、城市更新改造为目的，确定城市空间结构框架，合理安排用地、道路交通、绿化水系等总体布局。

5.1用地规划

规划居住用地约52.21公顷，公共管理与公共服务设施用地约21.6公顷，商业服务业设施用地约3.33公顷，道路与交通设施用地约28.88公顷，公用设施用地约0.41公顷，绿地与广场用地约13.13公顷，水域约5公顷。

5.2道路交通规划

规划路网呈棋盘式路网格局，形成“三横三纵”的骨架路网结构。其中“三横”为庐山西路、天台山路、龙角山路；“三纵”为甬江南路、28 米道路、钱塘江路。

5.3开放空间系统规划

规划强调景观的序列感和渗透性，体现区域的核心景观架构，总体形成双带交织、水环多点”的开放空间系统。

（1）开放空间带。规划控制两条防护景观带，即钱塘江路景观带和庐山路景观带。

（2）水环多点。规划沿水系形成滨水游憩环，线性空间引导开放系统，节点空间则可创造特色区域，节点与轴线相伴而生，按照功能布局重点形成多种类型的开放空间节点。