宁波汉融置业有限公司：

你公司报来的《北仑区云起府（南区）（新碶凤凰山西ZB04-05-04D地块）前期物业管理超五星级服务收费价格申请报告》及有关附件收悉。根据《关于规范北仑区普通住宅小区前期物业服务收费的通知》（仑价〔2018〕16号）规定，结合你公司提供的物业服务标准，现函复如下：

云起府（南区）前期物业服务收费按超五星标准执行，其前期物业综合服务费基准价核定为每月每平方米3.2元。上述收费标准允许上、下浮动0.3元，具体收费标准在规定范围内通过项目招投标确定。

你单位应严格执行国家发展和改革委和建设部发布的《物业

服业收费明码标价规定》（发改价检〔2004〕1428号），在房屋销售前向购房者明示有关价格。

宁波市北仑区发展和改革局

2021年6月10日