小港渡头董工业园小港街道渡头董工业园区位于通途路以南的渡头董村内，北靠通途路，东至绕城高速，西、南与五乡镇以河为界。背靠五乡，临近东部新城。该园区总占地面积460亩，用地面积388亩。渡头董工业园区以优越的地理环境吸引了大批优质企业入驻。

一、基本情况

小港街道渡头董工业园目前集聚企业331家，以机械加工制造、文体用品等产业为主，其中规上企业14家，新三板企业1家，高新技术企业3家，主导产业聚集度75%，企业入驻率89%，就业贡献5500人以上。2019至2021年以“两整两提”为契机，对园区整体进行规划改造和提升。一期投入760万已完成基础服务配套设施提升，二期拟投入400万，将全面完成园区数字化提升与基础服务配套设施改造再提升，深化园区星级创建。

二、创建成效

2020年亩均税收20.44万元，较2019增幅97.1%，2020年度亩均产出1527.33万元，大幅提高，远高于全区平均值。2020年度北仑区小微企业园绩效评价为A档，已被评定北仑区二星级小微园。

三、发展举措

(一)、盘活存量用地，优化资源配置

一是构建多方联合协同治理机制，发展服务办联合渡头董社区、安监所等部门，合力攻坚“低小散”，开展了“僵尸企业”、闲置土地、低效厂房“三项清理”工作，对异地经营企业全部整改纳规，避免资源浪费。二是“腾笼换鸟，凤凰涅槃”释放发展新空间。引导企业充分、合理利用闲置厂房资源，对亩均产出低、占用较多土地资源的企业，加大改造力度，进行“二次招商”，引进科技含量高、产出效益高、环境友好型和安全隐患少的优质企业，实现园区的可持续经营发展。原欧普机械地块，招商引进香港上市公司民商创科（宁波）电子商务有限公司和其他兄弟企业共四家电商企业，2020年度主营业务收入30亿以上，实缴税收400余万，预计2021年度营业收入达40亿以上，实缴税收达500余万。三是鼓励兼并重组，提升亩均产出。以欧普机械为例，制造企业规模小、发展状况不佳，企业决定退出经营，发展服务办积极招商，引进总部型企业浙江挪客户外用品公司，该企业集研发、设计、销售、体验、创意、智慧办公于一体，致力于打造全球跨境电商出口品牌。2020年度新锐品牌TOP50，预计企业年销售额将达到3亿元，土地的亩均税收预计从1万提升至40万。整合宁波户外用品上下游产业链资源，发挥电商全球全渠道优势，吸引青年人才300余人就职，总投入8000余万拟建设全国规模最大的沉浸式风格露营生活方式体验基地，并引进50多个国际知名品牌及国内露营周边创意业态主理人，体验面积达到10000平米，预计2021年6月对外开放。该园区拟创建宁波跨境电商产业园，今年计划引进30多家电商企业入驻。

(二）推动服务型制造、二三产业融合发展

一是产教融合，深化人才建设。发展服务办策划与举办招聘专场，通力助推人才引进。今年小港街道春季招聘会，通过线上加线下方式为企提供招聘服务，渡头董工业园企业参与率达85%以上。与院校签订战略合作协议，依托各院校自身人才集聚优势和行业优势，秉承产教融合和区校合作理念，助力渡头董工业园企业人才引进，满足企业人才人力需求，解决招工难问题。二是数字赋能和专业孵化培育并举，深化提质增效。发展服务办设置各个局联络员机制，落实各项区派工作和惠企政策普及，深化培育渡头董园区企业“小升规、规改股、规上市”，引导企业专精特新发展，全力培育单项冠军，打造“未来工厂”，加快数字赋能、技术赋能步伐，全面提升园区制造业竞争力。引进18家园区专业运营服务机构，为园区资源配置、技术服务、数字化提升等提供支持。2020年度新增规上企业4家；2020年度新增高新企业三家；培育工程技术中心3个，其中市级2个；园区专利数量95个，发明专利15个，欧盟专利1个；培育科技型中小企业7家；培育制造业单项冠军企业1家；培育技术创新基地1个。三是加大二三产业优质企业招引，引领二三产融合发展。在加速生产制造环节更加高端化和智能化的同时，紧盯电子商务、物流供应链、生产性服务业等行业进行项目招引，深入推动服务型制造，二三产业融合发展。2019至2021年共引进200多家三产企业入驻渡头董工业园区，包含电商、物流和供应链企业。2020年度亩均税收增幅明显，远高于2019年水平，2020年度亩均产出增幅明显，远高于全区平均值。