经村二委会和村民代表大会讨论并通过，对青山村高田王街144号、坝头东路639号店面房出租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、租赁房屋概况：

使用性质：用于商铺经营合法的工商贸服务业以及办公用房（不得影响交通）。注：招租人不统一组织勘察标的物，房屋的具体情况请各投标人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期(标段1-2)均为：5年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件(标段1-2)均为：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的北仑区域内的公民（含已办理北仑区居住证的外来人员）可报名参加竞标（北仑区域内包含开发区、保税区、大榭、梅山）。

四、招租报价(标段1-2)：本次招租的报价形式为暗标形式，以第一年租金（元/年）为准，租金报价每增加500元/年或500元/年的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶，最终以最高有效报价者为成交人，低于底价或未按有效报价的均作无效报价处理。报名人数量大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

(标段1-2)均为：①报名人需带本人身份证原件及复印件（身份证须能体现投标人为北仑区域内的公民，若未能体现投标人为北仑区域内的公民的请出示相关证明资料）；②提交投标保证金票据的原件及复印件。③已办理北仑区居住证的外来人员报名还需提供居住证原件及复印件。若报名人本人不能亲自参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须是北仑区域内的公民并提供相应的身份证原件及复印件或其他相关证明资料（如户口本、居住证等），被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人）。

注：上述资料均须提供原件及复印件，投标人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

六、投标保证金：标段1-2的投标保证金均为招租底价（如标段1为26400元，标段2为27500元，详见招租公告中租赁房屋概况表的招租底价），须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2021年12月29日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租金，未成交人的投标保证金在3个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明青山村出租项目  第  标段、资产名称、共  间的投标保证金。

七、其他说明及要求：①各标段成交人必须在成交后5日历天内与招租人签订租赁合同（如遇特殊情况，由招租人确定租赁合同签订时间。租赁物交付时间，由招租人确定，租赁期限从租赁物交付时起算。），同时将第1年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②标段1-2的租赁期限均为5年，第1年的租金为成交价，后每年的租金在前一年租金的基础上递增5%计，实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前一个月前一次性缴纳。③租赁押金为第一年租金金额的20%，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。⑤新租户与新租户报价相同时，由招租人代表现场抽签确定成交人，新租户与原租户报价相同时，原租户优先成交。⑥租赁期内，如因政府规划建设需要房屋被依法拆迁或征收，成交人应无条件腾空搬迁及时归还房屋，搬迁费用由成交人承担。租金按实结算，剩余租金退还成交人（无息）。有关部门若有给成交人补偿的，该补偿归成交人所有。

八、报名时间：2021年12月30日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）；

九、现场竞标签到截止时间为　2021年 12 月 31 日9时 00分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由宁波市北仑区大碶街道青山村经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道青山村经济合作社

联系人：孙跃君       电话：13806631860

招租代理单位: 宁波高正工程管理有限公司

联系人：乐红芬       电话：13336865280

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心       电话：0574-86786169

发布时间：2021年12月23日