滨江新城规划图 

6月29日上午，在海峡另一边遥远的台湾，利华（宁波）羊毛工业有限公司负责人通过网络视频，与滨江新城核心区拆迁指挥部进行“云签约”，签下了国有土地征迁协议。今年以来，尤其是面对疫情冲击，滨江新城建设指挥部真抓实干、攻坚克难，以“三强三快”工作作风，全力全速推进滨江新城开发建设各项工作，在资源规划、征地拆迁、招商引资、项目建设等方面都取得了新的进展。

滨江新城以小港街道、戚家山街道为主体，面积约82平方公里，位于甬江门户区，是北仑对接三江口的西大门，也是北仑连接东部新城最重要的枢纽。作为“甬江科创大走廊”重要组成部分以及“双城”战略和“三个北仑”的示范样板区，滨江新城开发建设是市“六争攻坚”重点项目，一直以来都备受重视和关注。

上半年，滨江新城建设指挥部召开联席会议4次、指挥部会议15次，研究解决区域规划、征地拆迁、招商引资、项目建设、资金保障等方面存在的困难和问题，列出了任务清单，制定了计划节点，并明确了作战图、时间表和责任人，挂图作战推进各项工作。

思深方益远，谋定而后动。下好规划“先手棋”，才能高标准、高起点、高水平推进开发建设。滨江新城建设指挥部结合新一轮国土空间规划，积极谋划区域发展用地空间。4月，滨江新城核心区控规修编获市政府批复。在此基础上，完成了轨道站点、重要地段、城市节点及主要交通出入口等的规划研究和设计，完成了路名规划、电力规划，并制作了形象手册和城市宣传片。同时，完善了开发建设时序，制定了年度土地出让计划。

要开发要建设，必须释放土地腾出空间。按照规划，滨江新城核心区5.36平方公里范围内，一期开发用地面积约1.34平方公里，二期开发用地面积约2.44平方公里。自去年5月底核心区征迁启动以来，滨江新城争、拼、抢、赶，全力推进征迁工作。截至6月底，集体土地方面，两个村4个自然庄227户中，已签订协议223户，已签约户按期腾空率为100%，目前正在实施房屋拆除工程。国有土地方面，涉及企业42家，目前已签约30家、腾空12家、拆除9家。企业征迁难度大，滨江新城在一家一家走访调查建档案、一家一家沟通了解问需求的基础上，创新方式方法，全程介入为企业提供保姆式服务，满足企业个性化需求。“就是想尽一切办法解决租赁纠纷、员工解聘、临时用房等问题，慢慢地，获得了诸多企业的支持与好评。”滨江新城建设指挥部负责人介绍说。

参加“云签约”的利华（宁波）羊毛工业有限公司占地360余亩，是个大体量的“硬骨头”。由于企业负责人在台湾，加上受疫情影响来往不便，面对面谈判签约受阻。“这几个月来，我们双方通过电话、微信等方式保持联系。在当前特殊形势下，决定通过视频的方式进行签约，之前就咨询了律师，确定视频签约具有法律效力。”上述负责人说。

拆迁、招商加快推进的同时，项目建设时不我待。2020年，滨江新城共有政府投资项目31个，其中续建项目5个，新开工项目8个，总投资约23亿元，截至6月底累计完成投资约2.7亿元。其中，滨江装备创业园一期改造提升工程、滨江装备创业园厂房二期A地块主体工程、戚家山外邵路拓宽工程均已完工；小港医院扩建工程已完成竣工验收，预计8月投入使用；总投资6.49亿元的陈山西路北延项目和总投资9.2亿元的滨江装备创业园三期A地块开工建设；另外，滨江大道、小浃江路西延、小港新棉学校等18个前期项目基本完成规划方案研究，进入立项、可研、初步设计等阶段。

围绕“滨江国际智创城”总体定位，滨江新城积极与市、区级招商部门共同探索产城融合新模式，并于上月完成了核心区产业定位研究，以建设“数字贸易服务中心”“数字制造应用中心”、“数字文化创意中心”为着力点，储备相关产业企业及项目20余个，并与两大知名企业签订投资框架协议。

风劲潮涌，自当扬帆破浪；任重道远，更需策马扬鞭。6月，滨江核心区1#、2#地块以9670元/平楼面价由宁波奥冠置业公司竞得，打响了土地出让第一枪。目前，核心区二期2.47平方公里区域征迁工作已计划启动，涉及农户1032户、企业48家。

据介绍，下一步滨江新城将狠抓征地拆迁，在谋划空间上动真章，将聚力产城融合，在招商引资上再发力，将完善基础配套，在人居质量上寻提升，加快打造独具青年创新活力、数字经济实力、江南水乡魅力的未来理想之城。（记者 沈焰焰 通讯员 葛萧 支倩君）