为拓宽社会公众了解、参与城乡规划的渠道，进一步提高城乡规划品质，切实保障广大公众的合法权益，现对《北仑区春晓街道慈岙村村庄建设规划（2023-2035）》实行批前公示，征询广大公众的建议和意见。

公示时间为二零二四年三月二十九日至二零二四年四月二十七日，共计30天。

在公示期间如有意见建议，请反馈至春晓街道办事处。联系电话: 057486788261。

1、规划背景

为贯彻落实《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》、《自然资源部关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》要求，科学合理的指导慈岙村各类空间资源优化以及建设开发活动，打造城乡共同富裕绿色样板，依据《浙江省村庄规划编制技术要点（试行）》，特编制本规划。

2、规划范围

慈岙村下辖海口社、海陆社、上横社、慈东社和慈峰社5个经济合作社，行政范围面积1382.11公顷。其中，上横社属于拆迁村，目前仅剩17户村民，因其发展定位存在不确定性，本次该经济合作社不纳入规划，该社建设用地作为留白用地。

3、规划定位

总体定位：以保障国家粮食安全和保护生态为基底，利用村庄优美的自然环境和深厚的人文底蕴， 并以“原生态、慢生活”为规划原理， 田园游、研学游、徒步游、民俗游为主题， 特色民居民宿为亮点，将慈岙打造成为春晓片区的农家后院。建设成为环境优美、人文气息浓厚、宜居宜游的特色保护村庄。

4、规划内容

（1）落实国土空间控制线

依据《宁波市北仑区分区国土空间总体规划（2021-2035）》划落实生态保护红线141.17公顷，落实永久基本农田220.25公顷。

（2）国土空间规划

至规划期末慈岙村生态用地面积796.69公顷，较规划前减少0.02公顷，主要为新增建设用地占用及农转用变更；农用地面积362.96公顷，较规划前减少1.21公顷，其中水田减少1.01公顷，旱地减少0.05公顷；建设用地面积222.46公顷，较规划前增加1.84公顷，主要为新增农村宅基地、农村社区服务设施用地和村庄内部交通设施用地。

(3)村域国土空间功能分区

以优化工程区生产、生活、生态空间格局为目标，按照居住点集中集中集聚、农田生产规模化经营及生态有效保护的思路，结合相关规划，重塑各空间功能，将村域内用地划分为四个功能分区，即生活生产综合服务区、农业综合发展区、现代农业发展示范区和生态涵养区。

（4）村域国土空间格局

规划形成“一轴、两心、三片区”的空间结构

p 一轴：城乡联合发展轴。

p 两心：村庄公共服务中心

p 三片：山林休闲片区、乡村综合发展区、城乡融合发展区。

（5）近期建设项目