经董事会和社员（股东）代表大会讨论并通过，林大天兴嘉园店面房招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、租赁店面房概况：

第1标段：庐山东路1285号，面积60.24平方米；

第2标段：庐山东路1287号，面积60.24平方米；

第3标段：庐山东路1289号，面积41.67平方米；

第4标段：庐山东路1291号，面积41.67平方米；

第5标段：庐山东路1293号，面积60.24平方米；

第6标段：庐山东路1295号，面积60.24平方米；

第7标段：庐山东路1297号，面积80.25平方米；

第8标段：庐山东路1299号，面积46.51平方米；

第9标段：庐山东路1301号，面积88.49平方米；

第10标段：庐山东路1303号，面积79.94平方米；

第11标段：庐山东路1305号，面积46.53平方米；

第12标段：庐山东路1307号，面积74.60平方米；

第13标段：庐山东路1309号，面积41.69平方米；

第14标段：庐山东路1311号，面积41.69平方米；

第15标段：庐山东路1313号，面积60.26平方米；

第16标段：庐山东路1283号、1315号及1285至1313号二层，面积1137.64平方米；店面房实际面积以房产证为准。房屋用途用于三产行业，具体以国家及地方有关规定为准。注：招租人不统一组织，店面房的具体情况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期（第1标段至第16标段）均为：5年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件：凡年满18周岁以上的林大经济合作社社员且具有完全民事行为能力的人均可报名，报名以自然户为单位（一户只允许一人参加报名）。

四、招租报价：本次招租的报价形式为明标形式，每一间店面房最小报价金额单位为5元/年·平方米（如525元/年·平方米、535元/年·平方米），低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

林大天兴嘉园店面房底价分别为：

庐山东路1285号(第1标段)店面房招租底价为560元/年·平方米（含560元/年·平方米）。

庐山东路1287号(第2标段)店面房招租底价为560元/年·平方米（含560元/年·平方米）。

庐山东路1289号(第3标段)店面房招租底价为600元/年·平方米（含600元/年·平方米）。

庐山东路1291号(第4标段)店面房招租底价为600元/年·平方米（含600元/年·平方米）。

庐山东路1293号(第5标段)店面房招租底价为560元/年·平方米（含560元/年·平方米）。

庐山东路1295号(第6标段)店面房招租底价为560元/年·平方米（含560元/年·平方米）。

庐山东路1297号(第7标段)店面房招租底价为520元/年·平方米（含520元/年·平方米）。

庐山东路1299号(第8标段)店面房招租底价为560元/年·平方米（含560元/年·平方米）。

庐山东路1301号(第9标段)店面房招租底价为520元/年·平方米（含520元/年·平方米）。

庐山东路1303号(第10标段)店面房招租底价为520元/年·平方米（含520元/年·平方米）。

庐山东路1305号(第11标段)店面房招租底价为560元/年·平方米（含560元/年·平方米）。

庐山东路1307号(第12标段)店面房招租底价为520元/年·平方米（含520元/年·平方米）。

庐山东路1309号(第13标段)店面房招租底价为560元/年·平方米（含560元/年·平方米）。

庐山东路1311号(第14标段)店面房招租底价为560元/年·平方米（含560元/年·平方米）。

庐山东路1313号(第15标段)店面房招租底价为520元/年·平方米（含520元/年·平方米）。

庐山东路1283号、1315号及1285至1313号二层(第16标段)店面房招租底价为190元/年·平方（含190元/年·平方米）。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

①本人身份证原件及复印件；②携带投标保证金银行回执小票原件及复印件；③林大经济合作社开具的《推荐书》原件。

注：投标保证金银行进回执小票中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

投标保证金：投标保证金1285号-1313号为人民币20万元/间，其中1297号、1301号、1303号为人民币25万元/间，1283号、1315号及1285至1313号二层为人民币50万元，报名人若要参加多个标段的投标必须分别缴纳相应的投标保证金，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2024年3月19日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。

投标保证金交纳银行：北仑农商银行.

收款单位（户名）：宁波市北仑区霞浦街道林大经济合作社

账号：201000049255299  .

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明   林大天兴嘉园店面房招租项目第  标段  的投标保证金。

其他说明及要求：

①成交人必须在成交后5个工作日内与招租人签订租赁合同，同时将5年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②房屋租赁期限为5年，每年的租金均为成交价，实行先付后用，5年租金在签订合同前一次性缴纳。③租赁押金均为5000元/间，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。⑤新租户与原租户报价相同时，原租户优先成交。⑥若新租户与新租户的最高有效报价相同时，按照报名顺序号抽签决定，先抽中者为成交人。
   七、报名时间：2024年 3月20日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：宁波市北仑区霞浦街道山前童家140号（霞浦行政执法中队院内）；

八、现场竞租签到截止时间为　2024年3月 21 日 9 时 00分止；地点为：宁波市北仑区霞浦街道山前童家140号（霞浦行政执法中队院内）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由霞浦街道林大经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区霞浦街道林大经济合作社   

联系人：胡书记       电话：0574-86787233

招租代理单位: 宁波秉欣工程项目管理有限公司        

联系人：周琼燕       电话：0574-86833705

监管部门：霞浦街道公共资源交易领导小组监督管理办公室      

发布时间：2024年3月15日