经星阳村村民代表会议表决、村二委会会议决定，根据星阳村恒山路568-580号三产房现有状况，对其经营使用权租赁面向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、租赁期限：本次租赁期限为五年。

二、项目概况：

星阳村恒山路三产房位于恒山路568号、570号、572号、574号、576号、578号、580号，一至二层建筑面积约498.96平方米，用途仅限三产行业，具体以国家及地方有关规定为准，现按房屋现状出租。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）有完全民事行为能力的公民或个体、企事业单位均可报名参加竞标（需本人参加，不得委托）。

四、竞租报价：本次招租的报价以年租金（万元/年）为准，实行上不封顶，最低报价为24万元/年（含24万元/年），以最高报价者为成交人。

注：租金按年支付，前两年租金按成交价支付，后三年租金均为原成交价年租金基础上上浮3%，先付后用。

五、报名需同时提交以下材料，其中任何一项不满足要求的，招租人将拒绝其报名：

①本人身份证原件及复印件（以企事业单位进行报名的需提供营业执照原件及复印件、法人身份证原件及复印件。）；②星阳村开具的收据原件（交易保证金缴费姓名必须与报名人为同一人）

注：本次招租报名人数需≥3人，否则重新公开招租。

六、交易保证金的缴纳：交易保证金为人民币12万元；报名人必须在2024年12月 19日16：00前将交易保证金缴纳至指定银行账户，竞租人凭银行回执单到星阳村开具收据，否则按自动放弃报名资格处理。

开户银行：北仑农商银行新碶支行

户    名：宁波市北仑区新碶街道星阳经济合作社

账    号：201000048968207

注：缴款时需用途栏注明：北仑区星阳村恒山路568-580号房屋招租交易保证金。

七、报名时间：2024年12月20日09:00-09:30时。逾期不接受报名。

报名地点：新碶街道办事处（南楼303室）报名现场。

联系电话：0574-86785100     0574-86836880

联 系 人：陈书记

招租文件的获取时间及地点：报名结束后，现场购买。

招租文件每套售价100元，售后不退。

八、报价单送达时间：2024年12月24日上午09:00时前, 逾期送达或未密封将予以拒收。

开标时间：2024年12月24日上午09:00时；

开标及报价单送达地点：新碶街道办事处（南楼303室）开标现场。

九、竞租须知：

①本次招租实行暗标方式竞租。竞租截止时间前，竞租单位递交所有密封竞租报价单，开标时由招租代理单位对所有竞租报价单当众予以拆封、宣读。

②若原承租人竞租报价都为最高价时，（以报名登记表上序号为抽签号）现场抽签决定成交人。若原承租人（与原村签订合同为准）与新承租人竞租报价都为最高价时，则原承租人（与原村签订合同为准）为成交人；若新承租人竞租报价都为最高价时，（以报名登记表上序号为抽签号）现场抽签决定成交人。

③成交人在签订租房协议前，需一次性按成交价支付当年租房租金，收到成交通知书后15天内未能或拒绝签订租赁合同，将没收其交易保证金。成交人交易保证金在成交公示期满且与招租人签订协议后转为租房租金（多退少补），未成交人交易保证金在成交公示期满后五个工作日内无息退回。

④履约保证金（租房押金）：6万元。履约保证金提交时间：签订本招租项目合同前。

招租人:宁波市北仑区新碶街道星阳经济合作社

招租代理单位: 宁波泰利工程管理有限公司

2024年12月17日