《宁波市北仑区小港街道丁家山片区村庄规划（五盟村）局部调整》拟向宁波市人民政府进行申报批复，现实行批前公示。

公示时间为2023年9月15日至2023年10月14日，共计30天。

在此期间如有意见建议，请反馈至小港街道办事处。

联系人：吴老师、联系电话：86785669（如遇无人接听请多拨几次）

通讯地址：北仑区小港街道江南东路788号（小港街道办事处）

1、 调整背景

丁家山片区位于北仑区小港街道南侧，南靠九峰山、潜龙山，北依小浃江并与龙山相望，山水格局独具特色，自然景观丰富。《宁波市北仑区小港街道丁家山片区村庄规划》于2018年得到宁波市人民政府批复，后于2022年进行局部调整，作为新农村建设和管理的依据。自实施以来，该规划的发展目标基本实现，并取得良好的实施效果，然而随着农村生活水平的不断提高，农村的基础设施建设标准也相应提高，对五盟村内公共服务设施提出了更高的要求。为了能够更好地服务村民，满足村民需求，原规划中的村委会用地部分与最新的永久基本农田、粮功区冲突，且尚未实施，并与实际情况不符，拟将继续使用现状村委会用地并原址重建，需要对其用地性质进行调整。 

为落实项目，完善村庄职能、优化村庄功能布局、塑造村庄特色风貌，以指导村庄近期建设及远期发展、实现街道与村庄融合发展、一体化发展、高质量发展的目标。现根据《宁波市北仑区分区国土空间总体规划（2021-2035年）》（在编）、《宁波市北仑区村庄规划实施评估》（在编）等相关规划，对原规划范围内五盟村内的用地进行局部调整，包括增减用地规模、调整用地性质等，特编制《宁波市北仑区小港街道丁家山片区村庄规划（五盟村）局部调整》。

2、 调整范围

本次调整范围位于丁家山片区五盟村，涉及1#地块（五盟村村委会），用地面积为1078.35平方米；2#地块（原规划村委会用地），用地面积为1101.07平方米。

3、 原规划情况

根据原村庄规划，1#地块范围内用地规划为村庄公共场地；2#地块范围内用地规划为公共服务设施用地。

4、 调整内容

1#地块：调整范围内用地性质改变，将村庄公共场地（V22）调整为公共服务设施用地（V21）。

2#地块：调整范围内用地性质改变，将公共服务设施用地（V21）调整为农林用地（E2）。

                                                                                                      调整地块位置示意图

                                                                                         1#、2#地块调整前规划用地图                             

                                                                                          1#、2#地块调整后规划用地图

                                                                                              五盟村调整前规划用地图