目前宁波市北仑区邬隘片区控制性详细规划修编（灵峰现代产业园地块）已获宁波市人民政府批准实施，现就主要内容公布如下：

1.规划背景

为贯彻落实“246”万千亿级集群产业示范园建设，进一步深化完善国土空间总体规划、工业集聚区专项规划所确立的发展目标，满足重点工业企业、新引进项目用地要素保障，明确本编制区未来发展方向及策略，实现可持续发展，并更好地协调各专业、各部门的需求和规划管理的要求，特对宁波市北仑区邬隘片区控制性详细规划灵峰现代产业园地块进行修编。

2.规划范围

灵峰现代产业园地块北至钱塘江南路，南至甬台温高速，西至规划富春江路，东至规划通途路东延段，规划面积约135.54公顷。

3.功能定位

综合分析规划范围的区位、交通优势、生态本底以及其他现状特征，结合相关规划指导，本次灵峰现代产业园地块规划目标为：以关键基础件为主导产业，集高端模具、高端汽车配件和科研总部为一体，同时配套市政、交通基础设施的生态型现代高端智造总部产业集聚区。

4.规划结构

规划空间结构为“一心引领，双轴延展，三区共生”。

一心——产业服务中心；

双轴——园区活力中轴、岩河景观轴；

三区——三个产业功能片区。

5.规划内容

5.1用地布局规划

规划城市建设用地91.82公顷，占规划总用地的67.75%，其中：

工业用地53.14公顷；道路与交通设施用地23.26公顷；公用设施0.74公顷；绿地与广场用地14.68公顷。此外规划区还包括铁路用地3.05公顷，农林用地26.31公顷，水域14.36公顷。

5.2公共服务设施规划

本次修编地段为单一功能的工业区，无居住生活型社区，公共服务设施配套与传统城市居住社区有较大差别，配套原则为因地制宜、集中建设的原则，主要配置市政公用类设施，规划保留现状1处通信基站，新增1处社会停车场，5处公共厕所，1处变电站，2处雨水泵站，1处污水泵站。

5.3绿地及公共开放空间规划

本地段公共开放空间系统强调与北侧的延续，与外部空间的序列感和渗透性，总体形成“水环交织，绿廊渗透”的开放空间体系。

水环交织：由岩河、清水河以及规划河道为主形成水环，与外部区域共同形成延续的生态水岸空间。

绿廊渗透：由高架铁路、钱塘江南路等沿线防护绿地以及岩河、清水河及规划河道两侧公园绿地共同形成廊道脉络，对工业区形成绿廊渗透，塑造片区内优质的生态空间，为片区内产业人群提供游憩休闲场所。

5.4道路交通规划

规划区形成“两横三纵”的干路网格局，其中“两横”为灵岩山路（通途路东延）、沿山河路；“三纵”为富春江路、钱塘江路和规划纵路。

区位图

规划结构图

土地规划使用图

绿地与开放空间引导图

规划路网等级结构图