为落实上位规划要求，明确区块目标及发展方向，打造北仑区智造高质量发展样板区，特组织编制本控制性详细规划。该控规已获宁波市人民政府批准实施，现就主要内容公布如下：

1.规划范围

规划区位于宁波市北仑区小港街道，规划范围西至规划三路，南至东方高尔夫和山体，东和北皆至山体，规划面积为114.36公顷。

2.功能定位

规划区目标定位为：依托良好的生态环境基底，塑造高品质的人文环境，以创新、智造、数字为产业导向的高精密智能装备产业园，打造宁波乃至浙江制造高地。

3.规划结构

规划空间结构为：“一核驱动、两轴支撑、四区联动”。

“一核”——产业科研中心；

“两轴”——横向交通联系轴、纵向产业发展轴；

“四区”——三个产业组团和一个科研组团。

4.规划内容

4.1用地规划

（1）公共管理与公共服务设施用地

规划科研和一类工业混合用地4.55公顷，占规划城市建设用地的4.05%。

（2）工业用地

规划工业用地85.04公顷，为二类工业用地，占规划城市建设用地的75.80%。

（3）道路与交通设施用地

规划城市道路用地16.93公顷，占规划城市建设用地的15.09%。

（4）绿地与广场用地

规划绿地与广场用地合计5.67公顷，占规划城市建设用地的5.06%，其中公园绿地3.93公顷，防护绿地1.74公顷。

（5）其它用地

规划区水域面积1.87公顷，农林用地0.3公顷。

4.2生态环境规划

（1）绿地系统

规划区充分利用自然水系创造多样、有序、网络的绿色空间，组成点、线、面相结合的绿景体系。

（2）水体规划

规划水域面积1.87公顷，现状水面率为1.36%，规划水面率1.64%，与现状水面率相比略有增加。

（3）公共开放空间系统

规划区内公共开放空间主要有开放空间廊道和重点开放节点两个层面，整体构建“一核多点、两带双廊”的公共开放空间体系。

4.3道路交通规划

路网等级：城市道路分为城市主干路和城市支路两个等级。 

（1）主干路

坝头路、规划一路：道路红线宽度42米。

（2）支路

规划二路、规划三路：道路红线宽度28米。

4.4控制单元规划

控制单元提出总量控制、分量平衡、弹性开发的控制原则。通过严格控制单元建设总量，来控制整体的开发强度。单元内各地块分量允许突破并相互平衡，由此来增加地块开发的弹性。

结合行政街道和社区界限范围、天然的地理界限如河流、功能的关联性、土地使用性质的同一性、主次干道围合的街坊、合理的交通分区等因素来划分控制单元。本次规划覆盖了《宁波市北仑区姜桐岙地块详细规划》所确定BL（XB）06-01-01地块，依据上述单元划分原则，小港高精密智能装备产业园控制单元划分为1个单元即BL（XB）06-01单元。

BL（XB）06-01单元用地面积114.36公顷，具体功能明确为工业、科研和一类工业混合用途，规划无居住人口，对居住人口规模不予控制。规划区的总建设容量宜结合现行《宁波市控制性详细规划管理技术规定》执行，允许结合实际另行确定建筑容量。

5.附图