经村二委会和村民代表大会讨论并通过，对璎珞村湖塘菜场南路3间店面房招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、租赁房屋概况：

使用性质：用于经营合法的商贸服务业以及办公用房等（除产生各种垃圾、噪声、气体、废水废气的企业外）。注：招租人不统一组织勘察标的物，房屋的具体情况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期(标段1-3)均为：3年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件(标段1-3)均为：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的璎珞村本村村民或个体、企事业单位（法定代表人必须为璎珞村本村村民）或原租户均可报名参加竞标。

四、招租报价(标段1-3)：本次招租的报价形式为暗标形式，以第一年租金（元/年）为准，租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶，最终以最高有效报价者为成交人，低于底价或未按有效报价的均作无效报价处理。报名人数量大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

(标段1-3)均为：①自然人报名：投标报名人需带本人身份证原件及复印件（报名人为本村村民的须能体现竞租人为璎珞村村民，若未能体现请出示相关户籍证明资料或由村委会出具的证明；报名人为原租户的需提供原租赁合同））、提交投标保证金票据的原件及复印件；②个体、企事业单位报名：需带合格的营业执照原件及复印件，提交投标保证金票据的原件及复印件，法定代表人本人及本人身份证原件及复印件（须能体现法定代表人为璎珞村村民，若未能体现请出示相关户籍证明资料或由村委会出具的证明）。

若报名人本人不能亲自参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须是璎珞村村民并提供相应的身份证原件及复印件或其他相关户籍证明资料，被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人）。

注：上述资料均须提供原件及复印件，竞租人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

六、投标保证金：标段1-3均为4万元。报名人若要参加多个标段的投标必须分别缴纳相应的投标保证金，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2023年12月29日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租金，未成交人的投标保证金在5日历天内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明璎珞村湖塘菜场南路3间店面房招租项目第  标段 的投标保证金。

七、其他说明及要求：①各标段成交人必须在成交后3个工作日内与招租人签订租赁合同（如遇特殊情况，由招租人确定租赁合同签订时间。租赁物交付时间，由招租人确定，租赁期限从租赁物交付时起算。），同时将第一年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②标段1-3的租赁期限均为3年，各标段每年租金均为成交价，实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前一个月一次性缴纳。③租赁押金均为10000元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。⑤新租户与新租户报价相同时，由招租人代表现场抽签确定成交人，新租户与原租户报价相同时，原租户优先成交。⑥租赁期内，如因政府规划建设需要房屋被依法拆迁或征收，成交人应无条件腾空搬迁及时归还房屋，搬迁费用由成交人承担。租金按实结算，剩余租金退还成交人（无息）。有关部门若有给成交人补偿的，该补偿归成交人所有。

八、报名时间：2024年1月2日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）；

九、现场竞标签到截止时间为 2024 年 1 月 3 日9时 00分止；地点为：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由宁波市北仑区大碶街道璎珞村经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道璎珞村经济合作社

联系人：丁书记       电话：13606842235

招租代理单位: 宁波秉欣工程项目管理有限公司

联系人：周琼燕       电话：0574-86833705

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心       电话：0574-86786169

发布时间：2023年12月25日