一、2022年工作总结

2022年，区征管中心紧扣区委“六促六优”重要部署，以夯基础、提质效、保项目、促更新、惠民生等为重点，共征地近2200亩，拆迁2300余户，有力保障了六横高速、凤凰城、滨江新城等重点项目实施。具体如下：

（一）党建统领夯基础。一是围绕区委区府中心工作，发挥党组核心作用，落实全面从严治党主体责任，持续加强党风廉政建设，认真履行意识形态领域工作责任，在推动重要项目征地拆迁、区域疫情防控等工作中发挥了积极作用。二是围绕群众关切的重点问题，始终坚持以人民为中心，主动深入基层调研，不断优化征地拆迁政策，夯实工作基础，着重修订了我区征收集体所有土地房屋拆迁实施意见，对安置人口计算、货币安置补偿金额、祖堂拆迁补偿、腾空奖励费、合法建筑作价补偿等关键问题进行了调整；修订了我区坟墓迁移补偿政策，对坟墓迁移补偿的具体标准、部门职责分工、安置方式等内容进行了明确，系列调整为今后征地拆迁工作开展提供了有力支撑。

（二）创新机制提质效。我中心联合区法院、区司法局、区检察院共同印发《关于开展涉重大工程项目补偿安置协议司法确认工作的实施办法（试行）》，对部分补偿安置协议申请法院司法确认，为重大工程项目建设中的征收（拆迁）工作提供有力的法律支撑，并在小港街道支大办建立在线共享法庭，实时高效解决征地拆迁方面的疑难问题。全年中心共处理政府信息依申请公开23件。处理群众来信、来电、网络咨询等200余件。

（三）土地征收保项目。完成LNG三期、姜桐岙产业园区等18个项目近2200亩土地的征收，支付征地补偿款约2亿元，有力保证了项目及时、顺利落地和推进；完成16个出让地块内29个线路迁改工程，配合资规部门完成LNG项目、半山堆场项目、华峙物流园区配套道路工程等14个项目的农转用报批。

（四）房屋拆迁促更新。全年共签订拆迁协议2300余户。一是“拔钉清零”攻坚行动取得显著进展，发扬“钉钉子”精神，逐户分析、精准施策，计划34个项目，已完成22个，签订拆迁协议300余户，清理地块22宗。二是城中村拆迁取得明显成效。向家村330余户完成协议签订并腾空；沿海、永丰、算山区块中涉及杭甬复线部分协议已签订完毕，永丰区块其他集体住宅进入丈量阶段；横浦村进港路北侧非住宅征收已基本完成搬迁；滨江一期朱田、衙前康乐桥区块主体已具备移交条件；庐南片区城市更新区块进程加快，A3、A4地块完成清零具备交付条件。三是重要交通项目保障顺利，329国道拓宽改造二、三期工程已全面启动沿线拆迁，杭甬复线新碶段住宅拆迁已签约完毕，甬舟铁路工程红线范围内完成拆迁；恒山路东延工程启动征收工作。

（五）安置建设惠民生。一是协调安置房建设，督促长山D、甬江路东元宝山路北等16宗地块加快建设进度，已建成安置小区3个、建筑面积约49万㎡；协助完成小山1、2#，太河路西嵩山路北等5宗安置用地的土地挂牌出让工作。二是开展拆迁安置回迁专项整治，长山E地块涉及小港和戚家山街道、丁山西地块涉及大碶街道的安置分房均已完成，共安置回迁户1200余户，安置购房1900套，国拆超5年以上未安置任务全部完成。

二、2023年工作思路

2023年，我中心将深入学习贯彻落实党的二十大精神，聚焦“六促六优”专项行动，以服务保障重点项目为目标，持续坚持依法征收、依法拆迁，为保障全区经济建设做好基础保障。具体将聚焦“四个方面”谋新篇：

（一）聚焦从严治党做好整改文章。认真落实区委巡察组2022年度巡察反馈要求，落实全面从严治党主体责任，认真履行意识形态工作责任，切实加强党组政治建设、组织建设和思想建设，发挥党组核心堡垒作用，健全征地拆迁、干部教育、财务等重点领域管理机制，强化党建统领作用，推动征地拆迁工作更加规范化、程序化，不断开拓工作新局面。

（二）聚焦重点项目做好保障文章。加强谋划，尽早编制2023年度征地拆迁计划，结合全区各街道实际、跨年度项目情况及资金使用效率，科学、合理、有序实施征地拆迁工作。重点围绕甬舟铁路、杭甬复线、轨道交通6号线、坝头路西延、云台山路东延等重要交通项目，做好沿线房屋拆迁及土地征收、交付等工作，努力保障项目顺利实施；配合土储中心做好各批次出让地块的净地交付工作；围绕城中村改造，重点按计划继续推进向家、沿海、永丰、算山地块，凤凰城太河路6号、7号地块等剩余房屋的拆迁，全面启动有关地块国有非住宅征收；持续推进大碶庐山路南城市更新等。

（三）聚焦群众安置做好安置文章。坚持以人民为中心，全力维护被征收（拆迁）人的安置权益，着力做好被征收农民的安置补偿，督促街道和村集体做到土地征收费用等补偿到户；着力做好被拆迁人的安置工作，按照安置约定，确保补偿款及时足额发放；落实安置土地，协助挂牌出让小港滨江核心区63#、64#地块（维科地块）安置房用地；对芦南2宗安置地块进行安置房方案设计招标和设计，做好在建安置房项目的建设监督管理和第三方监管，对长山D地块、霞浦通山未来社区、白峰枫江路东清泰路南安置地块、郭巨安置地块、梅山安置房三期5个安置小区进行安置分房，计划完成1300余户拆迁户的安置回迁。

（四）聚焦依法行政做好法治文章。持续探索司法举措，以法律手段破解征迁难题，并着力打造专业化、高水平征地拆迁干部队伍，通过法律讲座、以案说法等形式，促使干部牢固树立依法征收、依法拆迁意识，增强涉法风险防范能力，积极应对信访、诉讼等涉法事务，不断提升依法行政水平。