根据区疫情防控要求，目前剩余房源和核准家庭数量、申报对象类别等情况，确定本次公租房配租方案及选房抽签规则，本次抽签选房采取“线上+线下”模式，分二场进行。

一、配租方案

（一）推出房源情况

本次推出太河蓝庭、东泰蓝庭公租房配租房源共66套，其中一居室52套，面积约 44.60-50.84平方米，二居室14套，面积约66.31-72平方米。

（二）选房对象情况

1.二、三季度共有156户轮候对象，144户轮候对象符合条件（其中申请二居室30户、一居室114户)，12户轮候对象在轮候期间放弃或经复核不符合条件。

2.本季度共有134户新申请对象符合公租房实物配租条件（其中申请一居室96户、二居室38户），0户放弃选房配租。

（三）配租标准

1.二居室需符合下列条件之一：①已婚家庭中保障人口为3人及以上户；②二代单亲异性家庭。

2.一居室需符合下列条件之一：①未婚家庭；②已婚（含离婚）家庭保障人口为1-2人户。③符合二室户配租条件而自愿选择一室户的家庭。

二、配租选房安排

1.第一场一居室、二居室轮候对象现场选房时间及地点分别为：

(1)二居室轮候对象2022年12月9日上午9:00在北仑区房产市场管理中心三楼会议室进行（华山路768号3楼），请于上午8:40到场签到。

(2)一居室轮候对象2022年12月9日上午10:00在北仑区房产市场管理中心三楼会议室进行（华山路768号3楼），请于9:40到场签到。

2.第二场新申请对象线上选房时间及地点：2022年12月9日下午14:30在明州路773号商务大厦B座九楼会议室。直播公众号：“甬城公证”。（可在微信公众号中搜索）

三、抽签选房规则

（一）根据《浙江省住房和城乡建设厅关于支持推进“浙有善育”工作的若干意见》（浙建〔2022〕7 号），对符合公租房保障条件的三孩家庭，选择实物配租的，同等条件下予以优先选房。

（二）根据《北仑区公共租赁住房管理操作细则》、《关于北仑区公共租赁住房实物配租轮候的通知》和《北仑区住房保障“阳光工程”建设实施方案》，本次选房会分二场进行：

1.现场选房。一居室、二居室轮候对象选房采用现场选房的办法，在公证人员监督下，三孩家庭优先选房后，根据轮候顺序号依次选定房号并登记。选房结束，由工作人员现场公布选房结果，最后由公证人员宣读公证词。本场选房会将采用现场公证和现场录像的方式。

2.线上选房。新申请对象抽签摇号选房。在公证人员监督下，新申请家庭根据电脑抽签摇号的方式确定选房顺序号，并按此顺序位列于上季（批）继续轮候人员之后。摇号结束后，由工作人员现场公布摇号结果，最后由公证人员宣读公证词。本场选房会将采用现场公证、准承租人现场监督（现场监督人员采取自愿报名选取前5名准承租人进行现场监督）和直播的方式。

（三）根据《北仑区公共租赁住房管理暂行办法》第六章第二十八条规定：

1. 已签订租赁合同后放弃租房或已取得配租资格但放弃配租的家庭，三年内不得再次申请。

2. 因房源类型、地段等原因而放弃本年（批）配租的，取消配租资格，且五年内申请不予批准。

四、抽签选房程序

（一）现场选房

二居室轮候对象选房，本次二居室配租选房采用现场选房的办法：二季度轮候对象根据轮候顺序号依次选定房号并登记，三季度轮候对象中三孩家庭（根据轮候顺序号）优先选房后，其余轮候对象根据轮候顺序号依次选定房号并登记。根据“轮候顺序号”，轮候对象依次在2分钟时间内选定房号，直至二居室房源全部选完。选房时，出现轮到可选家庭2分钟内未选定房的，由下一顺序号接替，未选定者按序列最后选房，以此类推。房号选定一个，工作人员登记一个，登记后领取选房确认单，二居室选房结束，由工作人员现场公布选房结果，最后由公证人员宣读公证词。

一居室轮候对象选房，本次一居室配租选房采用现场选房的办法：优先二季度轮候对象根据轮候顺序号依次选定房号并登记后，三季度轮候对象根据轮候顺序号依次选定房号并登记。根据“轮候顺序号”，轮候对象依次在2分钟时间内选定房号，直至一居室房源全部选完。选房时，出现轮到可选家庭2分钟内未选定房的，由下一顺序号接替，未选定者按序列最后选房，以此类推。房号选定一个，工作人员登记一个，登记后领取选房确认单，一居室选房结束，由工作人员现场公布选房结果，最后由公证人员宣读公证词。

（二）线上选房

1.新申请对象抽签

本次新申请轮候顺序采用线上公开摇号（电脑抽签）的办法。具体程序如下：

第一轮一居室排序：将所有一居室准承租人信息导入电脑摇号系统，随机对准承租人进行排序（序号由小到大）。

第二轮二居室排序：将所有二居室准承租人信息导入电脑摇号系统，随机对准承租人进行排序（序号由小到大）。

由工作人员现场公布摇号（电脑抽签）顺序号（并按此顺序位列于上季（批）继续轮候人员之后）。

3.公证人员宣读公证词。

五、注意事项

1.为保证抽签现场的秩序及公平性，申请人（指定委托人）在以上规定时间前10分钟到场，规定会议开始时间未到会的，视作自动放弃本次配租资格。

2.选房现场会只允许申请人本人参加。申请人因故不能参会的，可委托他人。参会人员须随带本人有效期内身份证原件（或电子身份证、有效期内的临时身份证）；委托他人参会的，还应随带委托双方签字且摁手印并经街道确认盖章的有效委托书以及委托人身份证复印件及被委托人身份证原件及复印件。

3.为加强疫情防控，本次选房会只允许申请人或委托人一人参加，佩戴好口罩，出具近48小时内核酸检测阴性证明，未佩戴口罩、红码或黄码的不允许参加。

4.参会人员应遵守会场纪律，服从主持人及工作人员的指挥，违反且不听劝阻的，驱逐会场，且取消本次配租资格。故意取闹，破坏会场秩序的，移交公安机关处理。

宁波市北仑区住房资金管理中心

宁波市北仑区住房保障中心

2022年12月5日

第四季度拟分配房源情况表.xls