经社区二委会讨论决定，根据凌霄社区岷山路1005号、1007号房屋房现有状况，对凌霄社区岷山路1005号、1007号房屋房经营使用权租赁面向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、承租期限：五年（2023年02月01日---2028年01年31日，具体以实际交付日期为准）。

二、标段：一个。

三、项目概况：凌霄社区岷山路1005号（134.48㎡）、1007号（133.26㎡）房屋，共二层，两间，（具体面积以实际考察为准），房屋用途用于三产行业（不得作为餐饮、汽修等有污染的行业进行使用），具体用途由承租人确定，需报社区和国家有关主管部门批准为准。

四、报名条件：具有一定经济和经营能力的自然人（必须本人亲自参加报名、开标）。

五、竞包报价：本次招租的报价以年租金（元/年）为准，实行上不封顶，最低报价为25万元/年（含25万元/年），以最高报价者为成交人。

注：租金一年一付，先付后用；每年提前一个月收取下一年度的租金。

若本次招租无报名人，将重新公开招租。

六、报名需同时提交以下材料，其中任何一项不满足要求的，招租人将拒绝其报名：

①本人身份证原件及复印件；②银行打款进账单（交易保证金缴费姓名必须与报名人为同一人）

七、交易保证金为人民币壹拾贰万元，报名人必须在2022年12月22日16：00前将交易保证金缴纳至指定银行帐户，否则按自动放弃报名资格处理。

开户银行：浙江泰隆商业银行宁波分行北仑支行

户名：宁波泰利工程管理有限公司

帐号：3303070120100025705

八、报名时间：2022年12 月23 日（上午10：00―10：30时止），逾期不接受报名。

报名地点：新碶街道办事处（南楼303室）

联系电话： 0574-86785299   0574-86836880

联 系 人：徐主任

招租文件的获取时间及地点：报名结束后，现场购买。

招租文件每套售价　100　元，售后不退。

九、报价单送达时间：2022年  12 月 30 日14:00时前

开标时间：2022年  12  月  30  日14:00时

开标地点：新碶街道办事处（南楼303室）开标现场。

十、竞包须知：

①本次招租实行暗标方式竞包。竞包截止时间前，竞包人递交所有竞包报价单，开标时由招租代理单位对所有竞包报价单当众予以拆封、宣读。

②开标后经评标小组确认有效报价，从高到低排出有效成交人，报价最高者为成交人。若原承租人与新承租人投标报价都为最高报价时，则原承租人为成交人，若最高报价都为新承租人时，则由招标人（以报名签到表上序号为抽签号）现场抽签决定成交人。

③成交人交易保证金在成交公示期满后且与招租人签订协议及办理缴费手续后退还（无息）；未成交人交易保证金在成交公示期满后五天内无息退回。

④履约保证金（场地押金）：交易成交价的10%。履约保证金提交时间：签订本招租项目合同前。

注：疫情期间，各竞包人按宁波市最新防疫规定执行，做好相应防护工作。

招租人:浙江省宁波市北仑区新碶街道凌霄社区居民委员会

招租代理单位: 宁波泰利工程管理有限公司

2022年12月20日