经星阳村村民代表会议表决、村二委会会议决定，根据星阳村恒山路三产房现有状况，对其经营使用权租赁面向社会进行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、租赁期限：本次租赁期限为六年。

二、项目概况：

星阳村恒山路三产房位于恒山路568号、570号、572号、574号、576号、578号、580号，一至二层建筑面积约500平方米，用途仅限三产行业，具体以国家及地方有关规定为准，现按房屋现状出租。

三、报名条件：具有一定经济和经营能力的星阳村村民及原承租户（必须本人亲自参加报名、开标，不得委托他人参加）。

四、投标报价：本次招标的报价以年租金为准，实行上不封顶，以最高报价者为中标人。

最低报价为22万元/年（含22万元/年）。

本次报价最小报价金额递增单位为壹仟元（如22万元/年、22.3万元/年），若报价低于底价或报价出现非壹仟元整数倍金额时（如22.13万元/年、22.52万元/年），视作废标处理。租金一年一付，先付后用。

注：前二年租金按中标价，第三、四年租金在中标价基础上上浮3%-8%，第五、六年租金在第三、四年租金基础上再上浮3%-8%（上浮幅度到时按村民代表大会决议为准）。

五、报名需同时提交以下材料，其中任何一项不满足要求的，招标人将拒绝其报名：

①本人身份证原件及复印件；②星阳村开具的收据原件（投标保证金缴费姓名必须与报名人为同一人）

若本次招标无报名人，将重新公开招标。

六、投标保证金的缴纳：投标保证金为人民币13万元；报名人必须在2021年1月7日16：00前将投标保证金缴纳至指定银行账户，投标人凭银行回执单到星阳村开具收据，否则按自动放弃报名资格处理。

开户银行：北仑农商银行新碶支行

户名（收款单位）：宁波市北仑区新碶街道星阳股份经济合作社

账号： 201000048968207

七、报名时间：2021年1月 8日09:00-09:30时。逾期不接受报名。

报名地点：新碶街道办事处（南楼302室）报名现场。

联系电话：0574-86785100     0574-86836880

联 系 人：陈书记

八、报价单送达时间：

2021年1月 20日上午10:00时前, 逾期送达或未密封将予以拒收。

开标时间：

2021年1月 20日上午10:00时；

开标及报价单送达地点：新碶街道办事处（南楼302室）开标现场。

九、投标须知：

①本次招标实行暗标方式投标。投标截止时间前，投标单位递交所有密封投标报价单，开标时由招标代理单位对所有投标报价单当众予以拆封、宣读。

②若原承租人投标报价都为最高价时，（以报名登记表上序号为抽签号）现场抽签决定中标人。若原承租人（与原村签订合同为准）与新承租人投标报价都为最高价时，则原承租人（与原村签订合同为准）为中标人；若新承租人投标报价都为最高价时，（以报名登记表上序号为抽签号）现场抽签决定中标人。

③中标人在签订租房协议前，需一次性交付中标价作为第一年租房租金，收到中标通知书后15天内未能或拒绝签订租赁合同，将没收其投标保证金。中标人投标保证金在中标公示期满且与招租人签订协议后无息退回，未中标人投标保证金在中标公示期满后五个工作日内无息退回。

④履约保证金（租房押金）：成交价的10%。履约保证金提交时间：签订本招标项目合同前。

备注：若原承租户（与原村签订合同为准）中标，租费按中标价计算，若新承租户中标，承租日期从2021年6月1日开始，(老承租户2021年1月1日到5月30日租费按底价22万元/年计算，新承租户从2021年6月1日起按中标价计算租费)

招租人:宁波市北仑区新碶街道星阳股份经济合作社

招标代理单位: 宁波泰利工程管理有限公司

2020年1月5日