一年来，城建办根据街道党工委、办事处提出的工作思路，积极做好科室各项工作。

一、工程建设管理方面，城建办于年初组织工程管理人员开会讨论梳理工程续建、新建项目约60个，在抓好防疫工作的同时做好项目建设的复工开工工作。保证工程进度、质量、安全，同时做好自身廉政建设工作。

（一）、政府投资建设项目。

根据区发改局下发的计划推进城建科的六项建设任务开展。大碶灵峰水库农村公路工程项目、穿山铁路支线大碶段道口洪涝隐患整治工程、新路东岙农村联网公路工程、2020年老小区改造工程项目已完工，灵峰山路改造项目3月初复工，目前进度过半，大碶中转站改造提升项目因为年中实施方案调整，压缩转运设备提升改为其他模式已完成，门禁、监控系统提升都已完成，环保设施改造提升部分计划年内完成采购，开始安装。

（二）、污水零直排工作

1、开展2020年度污水零直排小区高望新苑和阳光丽庭小区雨污水管改造项目。九月进场开工建设，投入资金约500万元，住户423户，改造雨污水管2600多米，年底完工。

2、继续做好大碶零星沿河排污口整治工程，完成天顺路、老贺村河（大生医药以东）、科技园区河、岩河水厂河、汤家河、堍头村河、芦山村河等河道截污和污水管铺设，共铺设管道1200多米，截污11个入河口，新建提升井4座。

3、做好六小行业整治，高田王街、学苑东路、东街等三条街的餐饮、洗车、美容美发污水分流改造项目已完成设计，8月份开工，目前完成约80%，年底完工。

4、农污管网提标改造项目和终端提标改造项目共17个项目，总投资约980万元，均已开工建设，年底基本完成。

5、9月份以后根据科室职能调整，接手农村污水改造管理工作。开展湖塘农村污水改造项目，新建污水管15公里，项目概算投资1794万元，工期18个月，3月份开工，到12月底预计完成工程量的45%。开展青山清水农村污水改造项目，新建管道约10公里，项目概算投资1160万元，工期18个月，7月开工，到12月底预计完成工程量的25%。

（三）、老旧小区环境提升及微改造项目。

完成去年已完成项目验收、结算审核、资金拨付等扫尾工作。2020年新计划微提升改造涉及学苑、太白、坝头、高田王、岩河等五个社区6个工程项目，总投资约250万元，目前所有项目均已基本完成，年底前完成验收和资金拨付。年中因文明城市创建需要，开展富春、横杨、高田王、太白四个社区应急改造项目，总投资约40万元，已全部完成。

（四）、美丽宜居示范村建设。

1、在去年完成主体建设的基础上完成美丽和鸽建设扫尾零星工作,整个项目投入资金1500万元。

2、杨岙村美丽宜居示范村创建进一步做好村庄环境提升、新建宅基地周边配套等项目，项目投资约200万元，已进场开工，年底基本完工。

（五）街道民生项目

1、票决民生项目：荣安家园南道路修复工程已完工、金牌公路路灯安装已经开工安装，年底前完成，坝头路公交停靠站因选址问题到11月份才最终确定，目前正开展设计工作，年底前开工。黄家庄危桥改造在实施穿山铁路支线大碶段道口洪涝隐患整治工程中予以完成。

2、大碶菜场周边道路改造提升、石湫村桥梁工程、烟墩停车场、宗瑞医院门口综合提升、八大坑地块道路提升、镇大路停车场、九峰山停车场等民生工程已全部完成，共计投入资金约305万元，有效解决周边居民群众停车和交通出行问题。

二、危旧房管理工作

1、对国有土地住宅房屋实施五级网格化安全管理。对辖区国有土地住宅楼即商品房实现监管全覆盖，通过运用城镇房屋安全巡查管理系统，考核并督促各片区房屋安全管理员对所负责房屋按级别进行日常巡查工作。

2、对重点危旧房屋实施动态监测。通过全面排查比对，街道将64幢3级、3+级和4级房屋作为重点监测对象，委托并监督浙江核力建筑特种技术有限公司做好房屋日常监控观测，主要是外观检查、裂缝检查、倾斜观测等工作，发现的问题属于私人产权登记部位则及时向业主发出处置建议和整改通知，由产权人自行实施。属于公用部位则告知社区和相关居民，由建筑共有产权人出面实施，街道做好相应资金补助和监管。今年今年解决太白社区镇大路21号屋面瓦片掉落和华盛商住楼东幢东立面三层阳台边梁钢筋袖章保护层脱落问题，有效解决居民居住安全隐患。

3、完成田洋顾路3号、堰头楼屋3号危房征收拆除工作，并改建成停车场解决周边居民停车难问题。完成丁家弄1号危房征收工作，彻底解决居民居住安全隐患。

4、根据区住建部门相关要求作好农村危房解危和监控工作。对辖区222户困难家庭住房情况进行摸排，共排查出8户在住的C级危房，在台风季来临前全部完成解危改造，共投入资金约35万元。

三、垃圾分类工作

1、在上级部门领导下，对街道8个社区，共55个小区，其中2个无物业片区，共计25012户居民进行垃圾分类指导。落实一栏、二图、三点、四桶、五导机制。配合街道环卫站实行居住小区环卫收运体系调整，提升生活垃圾源头分类质量，指导小区进行“确桶、清桶、消桶”行动，新改造建设42个归集点，配套完成点位清洗和摄像头建设安装，同步对大件垃圾点进行改造。指导社区进行入户指导，居民知晓率达到90%以上。

在街道推进立功竞赛（撤桶并点+桶边督导）重点工作。出台《街道对社区居住小区垃圾分类工作考核办法》，落实有效考核机制，形成了齐抓共管良好局面。截止11月底55个小区已全部完成撤桶并为117个投放点，各投放点配好督导员。对督导员进行了培训和考核，垃圾分类质量明显提升。街道委托第三方每月进行考核，考核结果及时反馈给各社区及小区，找出不足并及时整改。力争所有小区分类之类达到区级标准。

2、配合做好农村生活垃圾收集转运和街道环卫站垃圾转运体系提升改造。拆除所有农村垃圾地坑，重新选址建设7个垃圾归集点，分别为大新路老环卫站、塔峙、石湫、老贺（横杨）、邬隘、沿山公路、湖塘，各点辐射街道全部行政村，所有目前已全部完工投入使用。各村生活垃圾桶装收集后在归集点由环卫压缩车直接压缩打包转运到区生活垃圾处理厂，减少了垃圾落地中转环节，杜绝了以往工业废弃物偷倒地坑现象，减轻了街道垃圾中转站运行负荷。

四、公共资源交易中心

1、截止11月初,进场交易各类项目共计169项，完成交易154项，类型涉及工程招标、各类货物及服务类项目采购、集体资产资源交易等方面。预算标的总额为13257万元，交易总额为13277万元。其中工程类项目进场交易95项，完成交易88项，预算标的金额为7771万元，中标金额为7298万元，节约473万元，节约率6.1%；采购类项目进场交易31项，完成交易27项，预算标的金额为928万元，中标金额为886万元，节约42万元，节约率4.5%；街道下属单位和村级资产资源交易类项目进场交易43项，成交39项，预算标的金额为4558万元，中标金额为5093万元，增值535万元，增值率11.7%。一年来街道范围内工程建设、各类货物及服务类项目采购、资产资源交易招投标活动保持规范、平稳、有序运行，较好地完成了年度工作任务。

2、根据区监管办的要求，结合疫情防控工作的需要，于4月份完成网上招投标平台的建设，落实电子评标室，配备好电脑等设备，目前小型工程招投标全部采用网上开标，现场直播方式，效果良好。

五、农村宅基地审批

1、上半年因疫情影响和区级部门职能未确定等因素，宅基地审批具体工作相对滞后，8月份以后，区和街道关于宅基地审批职能又有反复，到目前为止，区级新的宅基地审批管理实施意见没有正式出台。城建办还是按照原有模式与国土部门共同做好农村宅基地审批工作，解决农民建房审批困难。到目前为止已受理宅基地审批安排实地查勘34户，完成建房审批22户，用地面积2308平方米，建筑面积 4385平方米。其中翻建17户，建筑面积3481平方米；新建5户，建筑面积904平方米。

2、申报农村宅基地农转用11个行政村,用地面积13.576亩；申报农村社会公建项目农转用4个行政村，用地面积12.084亩。申报结果及时转告相关村，并指导各村办理相关业务。

六、农房确权登记

根据区农村宅基地集体建设用地及房屋确权登记发证工作实施意见要求，继续做好农房确权登记工作，目前原土地和规划审批资料齐全的农户应全部办结并下发，欠缺审批资料的农户补办手续已开始办理，预计到年底完成所有测绘资料入库和农户确权申报工作。

七、物业管理

根据街道相关工作分工要求，年中城建办接管物业管理工作以来，完成物业考核和垃圾分类考核文件编制工作，指导、协助社区做好各小区业委会换届工作和垃圾分类工作。做好物业补助费用拨付和物业考核工作。

八、开展文明城市创建工作，做好街道范围内市政公用设施、园林绿化场所的日常养护和维修维护和环卫保洁等日常工作以外，积极配合社区和城中村做好各项环境提升改造工作。实施芦山村赵家自然村环境整治提升工程、周隘陈村菜场周边地块环境整治提升工程，为城中村小区化管理探索提供硬件配套建设，工程总投资约500万元，进展迅速，效果明显。

大碶街道城建办

2020.11.11