《宁波市北仑区大碶街道塔峙片区村庄建设规划》经宁波市人民政府批准,现予以公布。

一、规划范围

研究范围包括横山、金家、东岙、西岙、青林、新和6村的村域范围，总用地1197.55ha 。

规划范围包括金家村、青林村、东岙村、西岙村、横山村铁路以南的村庄建设范围以及5个村庄周围田园林地，以及新和村村域范围。二、总体定位

“北仑的前花园,自然悠游的慢生活乡村”。

三、规划结构

“一心三节点、五个基本点、两翼展宏图”

一心：塔峙社区服务中心。

三节点：华岩寺水库休闲农业节点、塔峙圃历史文化体验节点、桂花岙特色生态旅游节点。

四个基本点：横山、金家、东岙、西岙、青林村村委会+文化礼堂/活动中心。

两翼：以大塔路为主的村庄发展轴；

以华严寺水库、丹桂景区为主的旅游发展轴。

四、土地利用规划

东岙片：

规划村庄建设用地110.53公顷，人均建设用地200m2。

规划村庄建设用地以村民住宅用地为主。村民住宅用地73.40公顷，人均133.45m2；村庄公共服务用地4.66公顷，约占4.22%；村庄产业用地0.73公顷，约占0.66%；村庄基础设施用地12.82公顷，约占11.60%。

新和村：

规划村庄建设用地23.62公顷，人均建设用地228.87m2。

规划考虑到2020年前新和村暂时不会搬迁，因此本次用地规划在维持现状的基础上，重在解决近期存在的问题。

五、公共配套设施规划

规划在保留现状的基础上，按“社区级——村级——旅游级”的层次进行公共服务设施配置。

社区级:青林/金家/东岙3村交界处，设置1处社区级服务中心；

拆除现有幼儿园，择址新建（建议金家村委会以东临河处）；

对现有塔峙养老院进行改造、设施更新及环境整治；

对塔峙菜场商业节点进行环境综合整治。

村级：保留现有基础上，东岙、横山、金家、青林、西岙分别新建1处文化礼堂。

旅游级：新建1处旅游服务中心及2处培训兼展览功能的场馆。

六、道路交通规划

（1）道路交通

对外交通：规划新大路南延与大塔路，并将横山村段的大塔路拓宽至9米。

道路路网结构以现有路网为主骨架，主要对主干道路进行拓宽，沟通村内道路，改善路况，同时考虑消防通道要求，局部增加次要道路，形成有主有次的道路系统，村内道路主要分三个等级：

主要道路：道路红线不小于6米。

次要道路：道路红线不小于4米。

支路、宅间路：路宽2—3米。

（2）停车

考虑村庄的实际情况以及对土地的有效利用，规划结合公共服务配套、公园广场、村庄旅游区块周边现有用地及空置用地建设停车场。同时，在村主干道两侧以及房屋前后有条件的适当建设停车场，共12处。

（3）广场

规划结合公园、活动中心建设广场活动场地

利用荒地、空地结合绿化布置小型街边公共场地