《宁波市北仑区小港街道丁家山片区村庄建设规划》经宁波市人民政府批准，现予以公布。

一、规划范围

规划范围为姚墅村、五盟村和丁家山村三个村庄的村域范围，总面积约8.7平方公里。

二、总体定位

山涧水畔、古风遗存、农旅共荣、和谐社区。

三、规划结构

规划在现状基础上，根据空间特征和功能要求，形成“一轴两带、三片多廊”的结构。

“一轴”——指通途路交通发展轴；

“两带”——指依山滨水形成的沿山绿带和小浃江景观带；

“三片”——指姚墅、五盟和丁家山三个村庄；

“多廊”——指村落间联系山水的景观通廊。

四、土地利用规划

因规划区位于宁波城市生态带内，有较为严格的生态保护红线控制要求，村庄建设用地将以现状保留为主，产业用地近期保留，远期以搬迁和拆迁为主。至规划期末，丁家山片区居民点建设用地（扣除区域基础设施和公共服务设施以及为小浃江都市田园休闲区配套的村庄旅游服务设施）为35.08公顷。

五、公共配套设施规划

丁家山片区综合服务中心主要承担片区及小浃江都市田园休闲区的部分配套功能，包括区域商业配套、幼儿园、小学、社区服务中心和街道福利院等区域配套功能；同时还配套有村委会、下邵文化乐园等村级服务设施。

在现状姚墅村、五盟村和丁家山村服务设施基础上进行整合扩建，形成各村的综合服务点。

其中：

姚墅村包括村委会、农贸市场、文化礼堂、老年活动中心等；

五盟村包括幼儿园、农贸市场和文化礼堂等；

丁家山包括幼儿园、文化礼堂、农贸市场和老年活动中心等。

六、道路交通规划

（1）道路交通

规划区区域交通主要依托通途路、绕城高速及规划通途路东延，强化片区与宁波、小港中心区及周边区的联系。

区内与周边区的联系通道平行于通途路东西各一条，分别为江邵线和兴邵公路。

村内部交通主要通过梳理和完善，优化与外部道路及区域道路的联系。

整体道路结构呈“两快、两主、多支路”的格局。

（2）停车

每个村庄在主要的进出村庄区域或人口密集区设置停车场，共计14处。