各街道办事处，区有关部门：
根据《宁波市居住房屋租赁管理若干规定》（市政府令第228号）、《北仑区居住房屋租赁管理办法》（仑政〔2016〕48号）和《浙江省房屋使用安全管理条例》规定，为加强和创新居住房屋租赁管理，充分发挥基层组织作用，整合各方力量，消除各类安全隐患，保障社会公共安全，现就规范我区居住房屋租赁登记工作明确如下：
一、区居住房屋租赁综合管理协调机构要进一步完善考核和监督制度，按照《北仑区居住房屋租赁登记操作规程（试行）》的要求，督促有关职能部门和街道落实居住房屋租赁管理工作责任，推行租赁登记点规范化建设，统一办证流程及要求，并对全区租赁登记开展情况进行专项指导、数据统计和绩效考核。（详见附件一）
二、街道综合治理办公室作为各街道居住房屋租赁综合管理协调机构，要明确1名工作联络员，负责建立并落实居住房屋租赁监督管理常态化、网格化管理制度，建立居住房屋租赁基本信息的排查、收集和报送制度，协调处理居住房屋租赁纠纷，组织排查居住房屋租赁中的各种安全隐患。
三、各街道要结合本区域流动人口积分窗口设置情况，整合建立街道中心租赁登记点；租赁房屋登记数量较大的街道，可依据方便群众原则调整设置若干个网格化片区租赁登记点。各街道要对租赁登记点工作人员予以重新明确，并经业务培训后上岗，工作人员要相对固定化，配备电脑和拍摄设备，经培训后能熟练操作《北仑区居住房屋租赁动态管理信息系统》。（详见附件二）
四、街道租赁登记工作涉及房屋违法建设和房屋所有权的审核工作，由出租房屋所在村（社区）负责审核并盖章确认，具体标准可依据房产证明、街道“三改一拆办”以及区国土部门下发的有关文件执行。
五、街道租赁登记工作涉及房屋结构安全的审核工作，应依据2017年9月1日开始实施的《浙江省房屋使用安全管理条例》之规定，对没有依法取得建筑工程施工许可证的农（居）民自建住宅房屋出租给他人居住的，要求提供房屋安全鉴定报告；其他居住房屋用于出租的，应依据住建部门或街道提供的城镇危险房屋在册负面清单进行核查，由各租赁登记点工作人员负责审核签字确认。
六、街道租赁登记工作涉及房屋消防安全的审核工作，由公安分局根据《宁波市居住房屋租赁管理若干规定操作规程（试行）》执行，并明确辖区民警和管辖范围，由辖区民警负责审核签字确认。
宁波市北仑区人民政府办公室
2017年10月17日